Список форумов Шуваловский. Форум жителей. Шуваловский. Форум жителей.
ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Оформление собственности
На страницу Пред.  1, 2
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> КОРПУС 4
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
guard



Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429

СообщениеДобавлено: Чт Мар 19, 2009 10:47 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Карат, на этой неделе знакомый из 4-го корпуса был вызван в МИАН для получения свидетельства, пошел и получил. Теперь "веселый".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
karat



Зарегистрирован: 21.02.2007
Сообщения: 202
Откуда: 4 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Вт Мар 24, 2009 10:45 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Guard, спасибо! Я ,наверное, буду 3 дня "гудеть" , когда получу свидетельство.А пока получила очередной отлуп от своей налоговой инспекции на возврат подоходного налога без свидетельства о собственности.И никакой закон нашей налоговой не писан!
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
guard



Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429

СообщениеДобавлено: Вт Мар 24, 2009 6:09 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Карат, думаю, что и Ваше свидетельство – не за горами. По всему видно, что процесс пошел.

Теперь вопрос, как получить вычет и в каком объеме. Допустим, если мы оплатили покупку в январе 2004 года, а свидетельство нам выдали в марте 2009 года, т.е. четыре года спустя и уже после того, как налоговый вычет был увеличен в два раза с одного миллиона рублей до двух миллионов, то значит ли это, что нам вернут 2 миллиона рублей?

Вот еще информация на тему из интервью с налоговиком:

http://www.svobodanews.ru/Content/Transcript/1510625.html

28 февраля 2009 года

- Что касается изменений в законодательстве, то действительно произошли изменения, связанные с увеличением вычетов.

Скажем, мы упоминали по поводу вычета на приобретение недвижимого имущества – единственной квартиры: раньше в законодательстве был вычет в размере 1 миллиона рублей, сейчас он увеличен до 2 миллионов рублей. Причем надо обратить внимание граждан на то, что этот вычет возможен только после того, как оформлено право собственности на квартиру. То есть его можно получить только тогда, когда вы получили свидетельство о праве собственности. Это один момент.

Но, с другой стороны, речь не идет о том, что затраты на приобретение должны производиться именно в том году, за который вы платите налог. То есть затраты законодатель разрешает, естественно, собирать за все то время, которое вами было потрачено на приобретение. Если за квартиру вы платили в течение нескольких лет, за строительство, то затраты за все эти годы могут быть приняты.

- А правильно ли я понимаю, что, учитывая, что эта поправка вступила в силу только в 2009 году, то, соответственно, и право требования увеличенного налогового вычета появится только у тех, кто приобрел недвижимость в этом году?

- Ну, вот именно эта поправка, она введена с 1 января 2009 года, но распространяется на отношения, начиная с прошлого года. То есть этот вычет можно применить задним числом, ну, вот при декларировании 2008 года, именно сейчас. …
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Игорь



Зарегистрирован: 02.02.2007
Сообщения: 176
Откуда: 7, корп. 1

СообщениеДобавлено: Пт Апр 03, 2009 6:16 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мне сегодня тоже позвонили. Свидетельство готово. На следующей неделе пойду забирать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
guard



Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429

СообщениеДобавлено: Ср Апр 15, 2009 9:18 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Карат, есть подвижки с офомлением в собственность? Спрашивали у МИАНа?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
karat



Зарегистрирован: 21.02.2007
Сообщения: 202
Откуда: 4 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Чт Апр 16, 2009 10:27 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спрашивала. Сказали, что сейчас в первую очередь из нашего корпуса подают документы на оформление тех жильцов, у кого истекает срок действия доверенности, выданной на МИАН для оформления в собственность. У нас, вроде, она истекает в июне.Говорят, что до конца июня должны получить свидетельство. А Вы что-то прояснили насчет размера налогового вычета? Миллион или два? Официальной информации нет никакой, по неофициальной все сводится к миллиону.
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
guard



Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429

СообщениеДобавлено: Чт Апр 16, 2009 10:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мне кажется, Карат, что МИАН не хитрит, и действительно доверенности могут истекать, а искать людей и просить их сделать новые доверенности, большая морока. Так что, тихо-тихо и у Вас будет заветная бумажка. А, может быть, и 2 миллиона налогового вычета. В первом разделе в теме "Налоговый вычет" только что разместил свежее апрельское сообщение (можно там посмотреть подробнее - речь идет о письмах Минфина). Не все однозначно, конечно, но кое-что можно повернуть в нашу пользу. Вот выдержка оттуда:

http://www.buh.ru/newsDescr-4623

"Если документы, подтверждающие право собственности на приобретенную недвижимость, датированы 2008 годом и позднее, то имущественный вычет по НДФЛ может быть предоставлен в размере до 2 млн. руб.,

а если подтверждающие документы имелись у налогоплательщика до 1 января 2008 года, он может рассчитывать на вычет в размере не более 1 млн. руб."
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
karat



Зарегистрирован: 21.02.2007
Сообщения: 202
Откуда: 4 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Пт Апр 17, 2009 9:34 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мне тоже хочется верить, что МИАН говорит правду насчет истечения сроков доверенностей и сроков получения свидетельства о собственности.Что же касается размеров налогового вычета, то у указанного Вами документа документа широкое толкование, все ждут дополнительных разъяснений.Во всяком случае, мне так сказали. Ну, как говорится, поживем- увидим!
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
karat



Зарегистрирован: 21.02.2007
Сообщения: 202
Откуда: 4 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Чт Апр 23, 2009 6:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну вот, делюсь своей радостью! Наконец-то позвонили из МИАНа и пригласили за свидетельством о собственности! Даже не верится!
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
sergeyropov



Зарегистрирован: 04.09.2008
Сообщения: 115

СообщениеДобавлено: Пт Апр 24, 2009 11:46 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Karat, поздравляю.
Не прошло и трех с половиной лет!!
Но дали же!

А вот у Строймонтажа, что в Питере, банкротство.
И купившие на законных основаниях квартиры люди, сделавшие ремонты и уже живущие в домах, построенных этой компанией, сейчас подвергаются реальной угрозе быть вытуренными из своих жилищ. Потому что не получили прав собственности!
Вот дикость-то!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
karat



Зарегистрирован: 21.02.2007
Сообщения: 202
Откуда: 4 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Пт Апр 24, 2009 12:01 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

sergeyropov писал(а):
Karat, поздравляю.
Не прошло и трех с половиной лет!!
Но дали же!

А вот у Строймонтажа, что в Питере, банкротство.
И купившие на законных основаниях квартиры люди, сделавшие ремонты и уже живущие в домах, построенных этой компанией, сейчас подвергаются реальной угрозе быть вытуренными из своих жилищ. Потому что не получили прав собственности!
Вот дикость-то!!

Спасибо за поздравления.Вы правы, со свидетельством в кармане как-то спокойнее!Мы свою квартиру покупали в 2004г. Так что прошло без малого 5 лет от самого факта покупки до получения свидетельства о собственности!
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
guard



Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429

СообщениеДобавлено: Сб Апр 25, 2009 3:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Наши поздравления, Карат.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ЗАщита Недвижимости



Зарегистрирован: 01.09.2010
Сообщения: 6

СообщениеДобавлено: Пн Сен 13, 2010 3:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемые жители ЖК "Шуваловский"

Весь цикл работы до получения Свидетельства о праве собственности составляет 2,5-3,5 месяца.

Этапы оформления:

1. Признание права собственности на квартиру и/или машино-место в суде (.подготовка необходимых документов, подача искового заявления в суд, рассмотрения дела судом, вынесение решения по делу) –
2. Сбор дополнительных необходимых документов, включая документы органов Московского БТИ (при этом наша Компания имеет возможность получить данные документы БЕЗ выхода техника БТИ (на случай если у вас была перепланировка или нет времени тратить целый день на ожидание техника);
3. Регистрация Вашего права собственности на квартиру и/или машино-место в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на основании Решения суда о признании за Вами права собственности и дополнительных документов.

Необходимые документы:
Для признания Вашего права нам понадобятся:
1. нотариально заверенная доверенность (оригинал) на представление Ваших интересов в суде, органах Федеральной регистрационной службы и БТИ (возвращается при выдаче Свидетельства).
2. простые копии документов, обосновывающих Ваши права на квартиру:
- договора инвестирования (соинвестирования/долевого участия/уступки прав/ купли-продажи);
- дополнительных соглашений к данному договору (например, об изменении площади после обмеров БТИ);
- документов, подтверждающих оплату квартиры/машиноместа (Актов, если они содержат сведения о том, что Вы оплатили стоимость квартиры/машиноместа или (в случае, если нет подобных актов) платежных поручений, квитанций или иных документов о внесении Вами денежных средств).


Сервис:
Учитывая существенную занятость подавляющего большинства жителей Вашего дома ООО «Защита Недвижимости» предлагает Вам воспользоваться нашим сервисом:
- путем направления запроса на электронный адрес: 965-34-44@mail.ru (с пометкой «Шуваловский»), Вы можете получить на свою электронную почту формы доверенностей, а так же проекты договоров, предлагаемых нашей Компанией к заключению с Вами (для предварительного ознакомления);
- звонком на тел. 8-926-901-88-00 вы можете проконсультироваться по всем интересующим Вас вопросам, в части оформления прав собственности на квартиры в Вашем доме, а так же (в случае если обладаете всем пакетом документов, включая нотариально заверенные доверенности на представителей Нашей Компании) договориться о приезде в удобное для Вас время и в удобное для Вас место, одного из наших помощников для заключения Договора (бесплатно), либо самостоятельно подъехать к нам в один из офисов по адресу: г.Москва, Староваганьковский переулок, д.15, этаж 2, офис № 17, либо г.Москва, ул. Окская, дом 1, корпус 2, этаж 2, офис № 17. (выбор – вызвать нашего помощника к себе или подъехать к нам остается за Вами).

Так же хотим довести до Вашего сведения, что если у кого- то из жителей нет возможности стоять в очереди у нотариуса, то мы готовы Вам помочь (БЕСПЛАТНО) решить данную проблему.
Вам лишь стоит выслать в письме скан паспорта (Данные + прописка) и указать удобную для Вас дату и время визита к нотариусу.


С Уважением, Буренин Иван Вячеславович


Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> КОРПУС 4 Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2
Страница 2 из 2

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах