 |
Шуваловский. Форум жителей.
ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
|
|
| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
BeS
Зарегистрирован: 25.03.2007
Сообщения: 783
Откуда: дом 7, под.3
|
 Добавлено: Сб Мар 27, 2010 12:01 am Заголовок сообщения: |
 |
|
| Анна Миляева писал(а): | | Leshka писал(а): | | . Вопрос "контролерам": Вы рассчитываете увеличить доходность дочерних компаний Интеко за счет собственников квартир? |
Я хотела бы Вас попросить не фантазировать и не переводить разговор в другое русло. Мне бы хотелось помочь Вам в решении насущных проблем в качестве обслуживания: уборки территории, паркинга, подъездов, работы консьержей и пр. |
Ну тогда вот еще - снег с территории не вывозился, ремонт подъездов и фасада проводится как-то странно и выборочно. Кругом трещины и отвалившаяся плитка. |
|
| Вернуться к началу |
|
 |
Анна Миляева
Зарегистрирован: 24.03.2010
Сообщения: 45
Откуда: Магистрат
|
| Добавлено: Пн Мар 29, 2010 11:51 am Заголовок сообщения: |
|
|
| BeS писал(а): | | Анна Миляева писал(а): | | Leshka писал(а): | | . Вопрос "контролерам": Вы рассчитываете увеличить доходность дочерних компаний Интеко за счет собственников квартир? |
Я хотела бы Вас попросить не фантазировать и не переводить разговор в другое русло. Мне бы хотелось помочь Вам в решении насущных проблем в качестве обслуживания: уборки территории, паркинга, подъездов, работы консьержей и пр. |
Ну тогда вот еще - снег с территории не вывозился, ремонт подъездов и фасада проводится как-то странно и выборочно. Кругом трещины и отвалившаяся плитка. |
Сейчас вопрос о вывозе снега неактуален, я думаю, что через неделю мы от него избавимся естественным путем. А что касается ремонта подъездов, то у меня есть информация о том, что ремонт производится согласно утвержденному графику, и рано или поздно, но все подъезды приведут в порядок. А отвалившаяся плитка- это строительный брак. С ним тоже разбираемся, застройщику направлены все претензии, ждем устранения. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Анна Миляева
Зарегистрирован: 24.03.2010
Сообщения: 45
Откуда: Магистрат
|
| Добавлено: Пн Мар 29, 2010 12:08 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Larry Flint писал(а): | | Анна Миляева писал(а): | | Larry Flint писал(а): | | Анна Миляева писал(а): | | BeS писал(а): | | Михаил писал(а): | | На каком юридическом основании "Магистрат" может повлиять на "Юнисервис"? |
Юридическое интересно, да.
С фактическим, надеюсь, всем все понятно. |
Юридически никак, но можем наказать финансово.
Первые 4 месяца после ввода объекта за эксплуатацию деньги "Юнисервис" получает от "Магистрата", у нас будут основания их не доплачивать. |
Интересно звучит: только вот по-моему не осталось в шуваловском недостренных домов  , или быть может я чего то не заметил?
А по поводу Связи и Строительства я с вами не соглашусь - почему Юнисервис не может пустить МГТС на объект? Вы можете решить этот вопрос или обещание принять действенные меры так и останется обещанием?... |
По поводу наказания "Юнисервиса" могу сказать, что на жителях "Шуваловского" это никак не скажется. У нас есть масса других объектов, за обслуживание которых мы можем не платить.
А что касается подключения к МГТС, могу сообщить, что "Юнисервис" к этому не имеет отношения. Все сети находятся в собственности "Связи и строительства". В данной систуации у МГТС есть возможность заключить договор аренды этих сетей. |
1. По поводу штрафа понятно, только вот логика какая-то кривая получается - если Юнисервис плохо работает на Шуваловском, то вы ему не будете доплачивать денег по другому объекту, где возможно он работает на "отлично"... интересно, но наверное действенный метод, кстати а прецеденты были?...
2. А вот по поводу связи и строительства с вами не соглашусь - ведь юнисервис - управляющая компания (именно управляющая) и должна решать как вы говорите насущные!!! проблемы собственников, которые, как вы видите, касаются не только эксплуатации, но и других услуг, которые хотят получать собственники. Юнисервис может оказать РЕАЛЬНОЕ содействие по подключению домов к сетям МГТС? И что вы имели ввиду, когда говорили, что МГТС может заключить договор аренды сетей связи и строительства? Да и еще маленькая мелочь: а что Юнисервис за несколько лет реально сделал для того, чтобы впустить стороннего провайдера на объект?.. |
1. Логика действий вполне простая. Это Вам все равно, что творится на др. объектах, а нам интересная деятельность "Юнисервиса" в целом, т.к. они оказывают определенный комплекс услуг по эксплуатации, разницы в обслуживании быть не должно.
2. Сети не являются собственностью компании "Юнисервис", и заключать договора с МГТС они не имееют право. Собственником является компания "Связь и строительство", которая может заключить с МГТС договор аренды. "Юнисервис" в свою очередь, по указанию "Связи и строительства", может обеспечить допуск МГТС к сетям. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429
|
| Добавлено: Пн Мар 29, 2010 3:35 pm Заголовок сообщения: Re: Котроль качества |
|
|
| Анна Миляева писал(а): | Добрый день, уважаемые жители ЖК"Шуваловский"!Компания "Магистрат" проводит кампанию по изучению качества обслуживания управляющей компанией "Юнисервис".
Принимаются все просьбы, жалобы, претензии и пожелания.
По всем вашим обращениям будут приняты действенные меры! |
Анна, Вы - аноним, или "Анна Миляева" Ваши реальные имя и фамилия? Если не аноним, то какую должность в "Магистрате" Вы занимаете? Спасибо. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Анна Миляева
Зарегистрирован: 24.03.2010
Сообщения: 45
Откуда: Магистрат
|
| Добавлено: Пн Мар 29, 2010 5:44 pm Заголовок сообщения: Re: Котроль качества |
|
|
| guard писал(а): | | Анна Миляева писал(а): | Добрый день, уважаемые жители ЖК"Шуваловский"!Компания "Магистрат" проводит кампанию по изучению качества обслуживания управляющей компанией "Юнисервис".
Принимаются все просьбы, жалобы, претензии и пожелания.
По всем вашим обращениям будут приняты действенные меры! |
Анна, Вы - аноним, или "Анна Миляева" Ваши реальные имя и фамилия? Если не аноним, то какую должность в "Магистрате" Вы занимаете? Спасибо. |
Я действительно Анна Миляева, Начальник отдела контроля качества |
|
| Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429
|
| Добавлено: Пн Мар 29, 2010 6:24 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Спасибо за ответ, Анна. За эти годы на Форуме много чего высказано по поводу качества обслуживания. Имеет смысл почитать все разделы. Картина будет ясная. Успехов! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Джавдет
Зарегистрирован: 14.01.2007
Сообщения: 399
Откуда: дом7, под.10
|
| Добавлено: Пн Мар 29, 2010 10:13 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Господа, у кого есть какие-нибудь предположения, для чего разыгрывается эта мыльная опера в исполнении микро-интеков с привлечением статистов? |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Алекс75
Зарегистрирован: 13.10.2009
Сообщения: 71
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 12:45 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Анна, насколько я понимаю, СВИСТ является собственником только самого "кабеля", который проложен к Шуваловскому и разведен по стоякам. Другой провайдер может проложить и развести свой кабель, но только с разрешения управляющей компании Юнисервис, в ведении которой находятся все коммуникации домов, по которым осуществляется разводка. Именно это, видимо, и пытаются Вам разъяснить мои коллеги-соседи. Однако, Вы упорно отсылаете нас к СВИСТУ, каждый раз предпочитая понимать задаваемый Вам вопрос по своему. Или все не так? Просветите меня, неразумного. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
MAX
Зарегистрирован: 12.03.2007
Сообщения: 378
Откуда: 2-ой корпус
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 10:30 am Заголовок сообщения: |
|
|
а мне в Юнисервисе прямо сказали закатывая глаза к верху - мы ничего не можем сделать, вы же сами все понимаете....
я для себя понял это так - сидит в Интеке урод, этому уроду Свист заносит, ну и нашего Гришина видимо не забывает.... вот они и не дают развернуться другим провайдерам гораздо более качественным и дешевым.
Сейчас СВИСТ подключает квартиру тестя к интернету, тв и телефону... уже 16день пошел!!! это нормально?! просто ублюдки эти СВИСТы!!! |
|
| Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 11:50 am Заголовок сообщения: |
|
|
| Анна Миляева писал(а): |
Первые 4 месяца после ввода объекта за эксплуатацию деньги "Юнисервис" получает от "Магистрата", у нас будут основания их не доплачивать. |
Джавдет спросил про "мыльную оперу".
Я это так понимаю. Когда Шуваловский только начинал строиться, то первые корпуса (3, 4 и 5) Интеко продавал через МИАН и другие компании, за что ему приходилось платить этим компаниям комиссионные.
Дабы не тратиться на чужих, Интеко вскоре создал свой Магистрат и стал продавать через него.
Для управления построенными объектами Интеко изначально создал (или пересоздал) Юнисервис.
В итоге, на данный момент есть Интеко-мама и двое деток - Магистрат, который продает, и Юнисервис, который управляет хозяйством. А поскольку получилось так, что первые четыре месяца брат Магистрат должен платить брату Юнисервису на поддержание построенных мамой Интеко объектов (см.выше), то между ними пробежала "кошка" - брат Юнисервис хочет содрать с брата Магистрата побольше, а брат Магистрат хочет заплатить поменьше.
Эта их дрязга и выплеснулась на Форум.
Ну, если Магистрат сумеет что-то отбить от Юнисервиса, то и флаг ему в руки. Может быть, ему удастся что-то улучшить из того, что нам, жмльцам, добиться не получается.
Хотя я сомневаюсь. Скорее всего, все кончится тем, что мама Интеко на них скоро цыкнет, чтобы сор из избы не выносили. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Pinbus
Зарегистрирован: 04.03.2008
Сообщения: 231
Откуда: 3 корпус
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 3:35 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Анна Миляева писал(а): | | Leshka писал(а): | | . Вопрос "контролерам": Вы рассчитываете увеличить доходность дочерних компаний Интеко за счет собственников квартир? |
Я хотела бы Вас попросить не фантазировать и не переводить разговор в другое русло. Мне бы хотелось помочь Вам в решении насущных проблем в качестве обслуживания: уборки территории, паркинга, подъездов, работы консьержей и пр. |
И действительно - что вы все заладили про интернет и до него очередь дойдет.
1. Площадка у ворот. В четыре ряда наставленные машины и вечный хаос. Меня лично нисколько не заботят оказываемые охраной услуги персональной парковки машин, наоборот - хоть какой-то порядок. Меня бесит что охрана никак не регулирует вечно ожидающих водителей, таксистов, службы доставки - которые приезжают и паркуются как кому вздумается. Отсюда и затруднения при въезде/выезде из гаража, да и пешком приходится пробираться преодолевая забавные лабиринты.
2. Уборка территории. А как Вам прогнившие урны у подъездов? Неприлично как-то. Я уже молчу про то, что это сколько же надо было "сэкономить" чтобы закупить такое... Покрашенное железо сгнило за год. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Анна Миляева
Зарегистрирован: 24.03.2010
Сообщения: 45
Откуда: Магистрат
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 4:21 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Pinbus писал(а): | | Анна Миляева писал(а): | | Leshka писал(а): | | . Вопрос "контролерам": Вы рассчитываете увеличить доходность дочерних компаний Интеко за счет собственников квартир? |
Я хотела бы Вас попросить не фантазировать и не переводить разговор в другое русло. Мне бы хотелось помочь Вам в решении насущных проблем в качестве обслуживания: уборки территории, паркинга, подъездов, работы консьержей и пр. |
И действительно - что вы все заладили про интернет и до него очередь дойдет.
1. Площадка у ворот. В четыре ряда наставленные машины и вечный хаос. Меня лично нисколько не заботят оказываемые охраной услуги персональной парковки машин, наоборот - хоть какой-то порядок. Меня бесит что охрана никак не регулирует вечно ожидающих водителей, таксистов, службы доставки - которые приезжают и паркуются как кому вздумается. Отсюда и затруднения при въезде/выезде из гаража, да и пешком приходится пробираться преодолевая забавные лабиринты.
2. Уборка территории. А как Вам прогнившие урны у подъездов? Неприлично как-то. Я уже молчу про то, что это сколько же надо было "сэкономить" чтобы закупить такое... Покрашенное железо сгнило за год. |
Абсолютно с вами согласна! Парковка у ворот вызывает негатив у большинства жителей, НО! Со слов той же охраны, машины у ворот ставят сами собственники и их водители, т.к. машиноместа у них нет. А это уже вопрос воспитания! А что касается парковки такси и службы доставки, то выгнать-то всех можно, но где они будут ставитьмашины? Ведь специальной парковки у нас нет. Жду ваших предложений.
Что касается прогнивших урн, то мне уже было обещано, что весной все поменяют. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Анна Миляева
Зарегистрирован: 24.03.2010
Сообщения: 45
Откуда: Магистрат
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 4:23 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| MAX писал(а): | а мне в Юнисервисе прямо сказали закатывая глаза к верху - мы ничего не можем сделать, вы же сами все понимаете....
я для себя понял это так - сидит в Интеке урод, этому уроду Свист заносит, ну и нашего Гришина видимо не забывает.... вот они и не дают развернуться другим провайдерам гораздо более качественным и дешевым.
Сейчас СВИСТ подключает квартиру тестя к интернету, тв и телефону... уже 16день пошел!!! это нормально?! просто ублюдки эти СВИСТы!!! |
Честно говоря, сама пока никак не могу разобраться, что с этим делать?!! Как только появится информация, сообщу |
|
| Вернуться к началу |
|
|
karat
Зарегистрирован: 21.02.2007
Сообщения: 202
Откуда: 4 КОРПУС
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 4:25 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Очень хотелось бы,чтобы навели порядок в подземном паркинге под домом!Имхо,заезжают и паркуются все кому не лень.Паркуются на пандусе, бросают у подъездов, перекрывая доступ к м/м законным владельцам!Я неоднократно писала об этом на форуме.Апофеозом всего считаю случай, когда на м/м мужа припарковалась чужая машина и ответом незадачливого парковщика на вопрос, почему он занял чужое место, было заявление, что ЕГО ДРУГ ЖИВЕТ В ЭТОМ КОРПУСЕ!Вопрос о наведении порядка в подземном паркинге считаю самым актуальным в свете последних террористических актов в метро!
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ |
|
| Вернуться к началу |
|
|
Анна Миляева
Зарегистрирован: 24.03.2010
Сообщения: 45
Откуда: Магистрат
|
| Добавлено: Вт Мар 30, 2010 4:31 pm Заголовок сообщения: |
|
|
| Джавдет писал(а): | | Господа, у кого есть какие-нибудь предположения, для чего разыгрывается эта мыльная опера в исполнении микро-интеков с привлечением статистов? |
Я надеюсь, что это не будет мыльной оперой! Я работаю со всеми обращениями, в т.ч теми, котрые приходят по эл. почте и по телефону. |
|
| Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
|
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
