|
Шуваловский. Форум жителей. ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
BeS
Зарегистрирован: 25.03.2007 Сообщения: 783 Откуда: дом 7, под.3
|
Добавлено: Ср Авг 04, 2010 8:55 am Заголовок сообщения: |
|
|
Димм писал(а): | еще раз прочитал всю ветку - а почему все так упорно хотят поменять юнисервис ? (ответьте "для тех, кто в танке"); может я чо-либо не замечаю ?? плз откройте глаза несведущему человеку!!! тарифы?? услуги?? личности?? я - ни за, ни против; но я хотел бы получить объективную инфо. объективно то, что может существовать и без оценки того, кто приводит какую-либо информацию, только факты) |
Меня сам уровень обслуживания вполне удовлетворяет.
Претензии сводятся к трем ключевым моментам:
1. Отсутствие отчетности о своих доходах/расходах
2. Немотивированное повышение тарифов на услуги (да и вообще структура тарифов какая-то мутная)
3. Лоббистская деятельность в отношении всяких оборзевших хапуг (см. Связь и строительство) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Димм
Зарегистрирован: 03.08.2010 Сообщения: 19
|
Добавлено: Чт Авг 05, 2010 10:49 am Заголовок сообщения: |
|
|
Бес, спасибо, систематизировал.
1) Отсчетность надо запросить, посмотрю условия договора и сделаю.
2) По тарифам - то еж самое.
3) Тут потребуется многоходовая операция. Думаю. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena76
Зарегистрирован: 10.08.2010 Сообщения: 5
|
Добавлено: Вт Авг 10, 2010 10:40 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Добрый день!
Оказались тоже сейчас в ситуации, когда наша Компания (Застройщик) (не в ЖК "Шуваловский) принуждает подписать договор со своей Управляющей Компанией, составленный странным образом с неоднозначными толкованиями.
Прошу Вас, по возможности, поделитесь, пожалуйста, договором с Вашей Управляющей Компанией для его изучения и сравнения с обоснованностью положений нашего договора.
Заранее огромное спасибо!!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007 Сообщения: 429
|
Добавлено: Сб Авг 14, 2010 8:31 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Elena76 писал(а): | Добрый день!
Оказались тоже сейчас в ситуации, когда наша Компания (Застройщик) (не в ЖК "Шуваловский) принуждает подписать договор со своей Управляющей Компанией, составленный странным образом с неоднозначными толкованиями.
Прошу Вас, по возможности, поделитесь, пожалуйста, договором с Вашей Управляющей Компанией для его изучения и сравнения с обоснованностью положений нашего договора.
Заранее огромное спасибо!!! |
Elena76, полный текст Договора с Юнисервисом выложен в этом разделе в теме, которая так и называется "Договор с Юнисервисом". Смотрите эту тему в списке тем - она в самом низу, последняя. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ворошиловский стрелок
Зарегистрирован: 08.05.2009 Сообщения: 103
|
Добавлено: Вс Авг 15, 2010 12:11 am Заголовок сообщения: |
|
|
Юнисервис не является УК по определению, но с гордостью носит это имя. В любой момент времени может отказаться от него, т.к. в нашем случае это простая формальность. У каждого из нас есть договор с Юнисервисом и каждый из нас в любое время имеет право его расторгнуть в одностороннем порядке, согласно ГК, т.к. это договор на выполнение услуг. В договоре на эту тему есть обязанность собстенника оплатить все услуги по договорным тарифам на момент расторжения. После этого можно платить по тарифам согласно Постановлениея Правительства Москвы № 1294-ПП от 01.12.2009 г. т.е. 22руб.92коп. за кв.м.
Что касается отчетности, так это увы, в договоре не предусмотренно, значит не будет, да и о чем отчитываться, у Юнисервиса есть и другие объекты, в частности в Воронцовском парке МИДовский дом, там МИД квартиры сдаёт всем желающим. А баланс у Юнисервиса один и в нем всё в одной куче, не разобраться. К тому же они комерческая организация и главное побольше взять и поменьше сделать, это рынок.
У меня есть ряд вопросов к Юнисервису, написал письма, пока результат нулевой, выйду из отпуска продолжу, вероятно придется немного посудиться, если у кого-нибудь есть желание, присоединяйтесь. В смысле, адвоката поищем и вперёд. Пишите в личку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
oxa
Зарегистрирован: 26.05.2010 Сообщения: 31
|
Добавлено: Пн Авг 16, 2010 6:59 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
MAX
Зарегистрирован: 12.03.2007 Сообщения: 378 Откуда: 2-ой корпус
|
Добавлено: Ср Авг 18, 2010 12:22 pm Заголовок сообщения: |
|
|
oxa писал(а): | Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет. |
она уволилась в июне |
|
Вернуться к началу |
|
|
GuyBrush
Зарегистрирован: 06.11.2009 Сообщения: 162
|
Добавлено: Ср Авг 18, 2010 12:58 pm Заголовок сообщения: |
|
|
MAX писал(а): | oxa писал(а): | Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет. |
она уволилась в июне | теряем кадры |
|
Вернуться к началу |
|
|
alisa
Зарегистрирован: 11.03.2007 Сообщения: 538
|
Добавлено: Ср Авг 18, 2010 5:14 pm Заголовок сообщения: |
|
|
MAX писал(а): | oxa писал(а): | Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет. |
она уволилась в июне |
Интересно,это-хорошо,или-плохо будет для нас.Для меня было бы хорошо,чтобы закрыли бы опять эти вонючие мусоропроводы!И не вздумали бы открывать дворы для машин. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Elena76
Зарегистрирован: 10.08.2010 Сообщения: 5
|
Добавлено: Пт Авг 20, 2010 5:19 pm Заголовок сообщения: |
|
|
guard писал(а): | Elena76 писал(а): | Добрый день!
Оказались тоже сейчас в ситуации, когда наша Компания (Застройщик) (не в ЖК "Шуваловский) принуждает подписать договор со своей Управляющей Компанией, составленный странным образом с неоднозначными толкованиями.
Прошу Вас, по возможности, поделитесь, пожалуйста, договором с Вашей Управляющей Компанией для его изучения и сравнения с обоснованностью положений нашего договора.
Заранее огромное спасибо!!! |
Elena76, полный текст Договора с Юнисервисом выложен в этом разделе в теме, которая так и называется "Договор с Юнисервисом". Смотрите эту тему в списке тем - она в самом низу, последняя. |
Добрый день! Спасибо. |
|
Вернуться к началу |
|
|
alisa
Зарегистрирован: 11.03.2007 Сообщения: 538
|
Добавлено: Чт Авг 26, 2010 5:01 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Вот такой вопрос.(адресую его Анне Миляевой или кому-то другому из администрации Юнисервиса)
Столкнулись с тем,что нашим рабочим из корпуса 1(Мич,дом 3)категорически не разрешают самим выносить мусор в контейнеры.А надо вызывать некоего Нурика-таджика,ему платить(где-то,тысячу рублей) и он присылает своих бойцов для этого(выноса нашего строительного мусора).Что это за новости?В других корпусах всегда висела табличка в грузовом лифте о днях выброса мусора.А тут просто какой-то грабеж!К тому же при начале ремонта нами уже были оплачены контейнеры. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Хомячок домашний
Зарегистрирован: 20.07.2007 Сообщения: 84 Откуда: 6 корпус
|
Добавлено: Чт Авг 26, 2010 10:24 pm Заголовок сообщения: |
|
|
alisa писал(а): | Вот такой вопрос.(адресую его Анне Миляевой или кому-то другому из администрации Юнисервиса)
Столкнулись с тем,что нашим рабочим из корпуса 1(Мич,дом 3)категорически не разрешают самим выносить мусор в контейнеры.А надо вызывать некоего Нурика-таджика,ему платить(где-то,тысячу рублей) и он присылает своих бойцов для этого(выноса нашего строительного мусора).Что это за новости?В других корпусах всегда висела табличка в грузовом лифте о днях выброса мусора.А тут просто какой-то грабеж!К тому же при начале ремонта нами уже были оплачены контейнеры. |
Это действительно грабеж. У Вас есть свидетельство на право собственности? Если есть - смело вызывайте через "02" наряд милиции. Поверьте и Нурик, и его бойцы тут же исчезнуть и вопрос будет закрыт раз и навсегда. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pinbus
Зарегистрирован: 04.03.2008 Сообщения: 231 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Чт Авг 26, 2010 10:39 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Хомячок домашний писал(а): | alisa писал(а): | Вот такой вопрос.(адресую его Анне Миляевой или кому-то другому из администрации Юнисервиса)
Столкнулись с тем,что нашим рабочим из корпуса 1(Мич,дом 3)категорически не разрешают самим выносить мусор в контейнеры.А надо вызывать некоего Нурика-таджика,ему платить(где-то,тысячу рублей) и он присылает своих бойцов для этого(выноса нашего строительного мусора).Что это за новости?В других корпусах всегда висела табличка в грузовом лифте о днях выброса мусора.А тут просто какой-то грабеж!К тому же при начале ремонта нами уже были оплачены контейнеры. |
Это действительно грабеж. У Вас есть свидетельство на право собственности? Если есть - смело вызывайте через "02" наряд милиции. Поверьте и Нурик, и его бойцы тут же исчезнуть и вопрос будет закрыт раз и навсегда. |
Мне кажется, правильнее ставить вопрос не про Нурика - он только инструмент.
Основное здесь - чья это инициатива? Не думаю что Юнисервиса - уж слишком кондово, они более изощренны в своих методах отъема денег у населения. Скорее всего, это частная инициатива администратора корпуса.
Кстати, вопрос - кто "категорически не разрешают"?
Конечно можно, просто послать их лесом, но гораздо правильнее создать официальную жалобу и записать в наш общий блокнот еще одну претензию к юнисервису. |
|
Вернуться к началу |
|
|
alisa
Зарегистрирован: 11.03.2007 Сообщения: 538
|
Добавлено: Пн Авг 30, 2010 4:00 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо ,Хомячок домашний и Pinbus!Кстати,сегодня рабочие в первый раз беспрепятственно вынесли мусор!Прогресс на лицо:ЮНИСЕРВИС читает наш форум и принимает меры!УРРА! |
|
Вернуться к началу |
|
|
ИванА
Зарегистрирован: 11.11.2010 Сообщения: 1
|
Добавлено: Чт Ноя 11, 2010 7:21 pm Заголовок сообщения: Re: Закончим с "беспределом" Юнисервиса? |
|
|
Ольга Сергеевна, сдвинулись ли Вы со своими претензиями к Юнисервису? Вам удалось что-то сделать?
Готовы Вас поддержать, тем более что письмо в антимонопольную службу мы уже отправили на прошлой неделе. Вода
камень точит. Не уверен, что позиции Юнисервиса в связи с проблемами ее "владелицы" останутся всегда такими прочными. Ничто не вечно.
Беспредел, а его по-другому не назовешь, с тарифами на все - от копирования электронных ключей, тарифов на подключение к интернету, домофону и прочее - терпеть уже не возможно.
У всех нет времени, у всех дела.
Но для того, чтобы изменить что-то и не надо собираться толпой из всех жильцов. Надо просто знать, кому передать нужный документ на стол.
Нас вполне устраивает, по крайней мере на территории нашего дома, порядок и чистота. И мы готовы за это платить.
Но нельзя платить за то, что стоит в разы меньше - телефон, например. Это бред! Деньги умеют считать все и никто не хочет их выкидывать даже в обмен на отсутствие времени заниматься проблемой.
Ольга Сергеевна писал(а): | Уважаемые соседи, здравствуйте!
Я недавно закончила ремонт в квартире и начала сталкиваться с банальным бытовым обслуживанием УК. В настоящий момент легкое шоковое состояние переросло в глубочайшее возмущение! Даже просмотрев форум, понимаешь, что здесь у многих "накипело"! Я считаю происходящее бесцеремонным свинством со стороны УК.
Пора поставить их на место и отстоять свои права! Мы же все понимаем, что нас откровенно имеют на деньги. Что это за принудительная "благотворительность" в пользу руководства?! Все понимают, возмущаются, но продолжают проглатывать.
Я хочу проявить инициативу. Но без вашей помощи мне не обойтись! Коллективная жалоба/заява как-то поубедительней будет.
Тарифы ЖКХ
На каком основании они были повышены в 2010?!
На каком основании они вообще берут ЭТИ цифры? (За кв и за м/м)
Особенно в период кризиса-то...? Особенно параллельно с новой реформой???
"14 марта в итоговой программе «Время» Президент РФ Дмитрий Медведев призвал граждан обращаться в прокуратуру, если УК необоснованно завышают тарифы ЖКХ. "
Нарушение антимонопольного законодательства
Почему при подключении интернета, тлф связи - у нас за наши же деньги нет права выбора, а желание игнорируется? Кто, кому носит "на лапочку" - это не наша головная боль, ведь правда? Я не понимаю и не хочу разбираться. Факт остается фактом. На данном рынке образовался монополист, завышающий цены и занижающий качество. А это уже основание для возникновения интереса соответствующих органов!
Да что там говорить... сам договор с УК нам был навязан!
Кто-нибудь получал ключи ДО подписания договора?
С самого начала нас "поставили на счетчик"
В принципе, я не против УК. Лишь бы выполняла свои обязанности качественно и оперативно...
Сомнительная отчетность
http://www.shuvalovsky.info/forum/viewtopic.php?t=1754
Почему-то мало кого заинтересовала данная тема. А ведь информация, которую предоставила Masha_V, наводит на мысли... суд по ним плачет!
Текущий ремонт
А это моя больная тема на данный момент. Начинали делать ремонт - в стене была протечка. После долгих "уговоров-хождений-прошений-угроз!" УК соизволила прислать рабочих и устранить строительные ляпы застройщика. Сейчас ремонт сделан - потекла другая стена. Ходим-пишем заявы-результаты смутные. У них суб.подрядчики...сроки... Простите, но меня это еб---т???!?! У меня ремонт уже сделан! И каждый день просрочки+дождливой погоды=мой реальный ущерб! И начальница все сваливает на застройщика, на суб. подрядчиков... Мол они нас "проворонили". А кто виноват не ясно. Все, но только не они. Только у меня есть договор с УК, в котором "текущий ремонт архит. фасада здания" осуществляется именно ими. И все "входящие заявы" с отметкой о принятии и датами у меня тоже есть...
У кого какие будут дополнения? Советы, идеи, предложения???
Давайте разберем все факт нарушения наших прав и начнем с ними "бадаться" |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|