Список форумов Шуваловский. Форум жителей. Шуваловский. Форум жителей.
ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Закончим с "беспределом" Юнисервиса?
На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> Эксплуатация. Обслуживание
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
BeS



Зарегистрирован: 25.03.2007
Сообщения: 783
Откуда: дом 7, под.3

СообщениеДобавлено: Ср Авг 04, 2010 8:55 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Димм писал(а):
еще раз прочитал всю ветку - а почему все так упорно хотят поменять юнисервис ? (ответьте "для тех, кто в танке"); может я чо-либо не замечаю ?? плз откройте глаза несведущему человеку!!! тарифы?? услуги?? личности?? я - ни за, ни против; но я хотел бы получить объективную инфо. объективно то, что может существовать и без оценки того, кто приводит какую-либо информацию, только факты)


Меня сам уровень обслуживания вполне удовлетворяет.
Претензии сводятся к трем ключевым моментам:

1. Отсутствие отчетности о своих доходах/расходах
2. Немотивированное повышение тарифов на услуги (да и вообще структура тарифов какая-то мутная)
3. Лоббистская деятельность в отношении всяких оборзевших хапуг (см. Связь и строительство)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Димм



Зарегистрирован: 03.08.2010
Сообщения: 19

СообщениеДобавлено: Чт Авг 05, 2010 10:49 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Бес, спасибо, систематизировал.
1) Отсчетность надо запросить, посмотрю условия договора и сделаю.
2) По тарифам - то еж самое.
3) Тут потребуется многоходовая операция. Думаю.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Elena76



Зарегистрирован: 10.08.2010
Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: Вт Авг 10, 2010 10:40 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Добрый день!
Оказались тоже сейчас в ситуации, когда наша Компания (Застройщик) (не в ЖК "Шуваловский) принуждает подписать договор со своей Управляющей Компанией, составленный странным образом с неоднозначными толкованиями.
Прошу Вас, по возможности, поделитесь, пожалуйста, договором с Вашей Управляющей Компанией для его изучения и сравнения с обоснованностью положений нашего договора.
Заранее огромное спасибо!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
guard



Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429

СообщениеДобавлено: Сб Авг 14, 2010 8:31 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Elena76 писал(а):
Добрый день!
Оказались тоже сейчас в ситуации, когда наша Компания (Застройщик) (не в ЖК "Шуваловский) принуждает подписать договор со своей Управляющей Компанией, составленный странным образом с неоднозначными толкованиями.
Прошу Вас, по возможности, поделитесь, пожалуйста, договором с Вашей Управляющей Компанией для его изучения и сравнения с обоснованностью положений нашего договора.
Заранее огромное спасибо!!!


Elena76, полный текст Договора с Юнисервисом выложен в этом разделе в теме, которая так и называется "Договор с Юнисервисом". Смотрите эту тему в списке тем - она в самом низу, последняя.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ворошиловский стрелок



Зарегистрирован: 08.05.2009
Сообщения: 103

СообщениеДобавлено: Вс Авг 15, 2010 12:11 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Юнисервис не является УК по определению, но с гордостью носит это имя. В любой момент времени может отказаться от него, т.к. в нашем случае это простая формальность. У каждого из нас есть договор с Юнисервисом и каждый из нас в любое время имеет право его расторгнуть в одностороннем порядке, согласно ГК, т.к. это договор на выполнение услуг. В договоре на эту тему есть обязанность собстенника оплатить все услуги по договорным тарифам на момент расторжения. После этого можно платить по тарифам согласно Постановлениея Правительства Москвы № 1294-ПП от 01.12.2009 г. т.е. 22руб.92коп. за кв.м.
Что касается отчетности, так это увы, в договоре не предусмотренно, значит не будет, да и о чем отчитываться, у Юнисервиса есть и другие объекты, в частности в Воронцовском парке МИДовский дом, там МИД квартиры сдаёт всем желающим. А баланс у Юнисервиса один и в нем всё в одной куче, не разобраться. К тому же они комерческая организация и главное побольше взять и поменьше сделать, это рынок.
У меня есть ряд вопросов к Юнисервису, написал письма, пока результат нулевой, выйду из отпуска продолжу, вероятно придется немного посудиться, если у кого-нибудь есть желание, присоединяйтесь. В смысле, адвоката поищем и вперёд. Пишите в личку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
oxa



Зарегистрирован: 26.05.2010
Сообщения: 31

СообщениеДобавлено: Пн Авг 16, 2010 6:59 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MAX



Зарегистрирован: 12.03.2007
Сообщения: 378
Откуда: 2-ой корпус

СообщениеДобавлено: Ср Авг 18, 2010 12:22 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

oxa писал(а):
Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет.

она уволилась в июне
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
GuyBrush



Зарегистрирован: 06.11.2009
Сообщения: 162

СообщениеДобавлено: Ср Авг 18, 2010 12:58 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

MAX писал(а):
oxa писал(а):
Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет.

она уволилась в июне
теряем кадры Sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
alisa



Зарегистрирован: 11.03.2007
Сообщения: 538

СообщениеДобавлено: Ср Авг 18, 2010 5:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

MAX писал(а):
oxa писал(а):
Кто знает,когда будет Вера Борисовна?Хотела к ней на прием,а сказали,что ее нет.

она уволилась в июне


Интересно,это-хорошо,или-плохо будет для нас.Для меня было бы хорошо,чтобы закрыли бы опять эти вонючие мусоропроводы!И не вздумали бы открывать дворы для машин.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Elena76



Зарегистрирован: 10.08.2010
Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: Пт Авг 20, 2010 5:19 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

guard писал(а):
Elena76 писал(а):
Добрый день!
Оказались тоже сейчас в ситуации, когда наша Компания (Застройщик) (не в ЖК "Шуваловский) принуждает подписать договор со своей Управляющей Компанией, составленный странным образом с неоднозначными толкованиями.
Прошу Вас, по возможности, поделитесь, пожалуйста, договором с Вашей Управляющей Компанией для его изучения и сравнения с обоснованностью положений нашего договора.
Заранее огромное спасибо!!!


Elena76, полный текст Договора с Юнисервисом выложен в этом разделе в теме, которая так и называется "Договор с Юнисервисом". Смотрите эту тему в списке тем - она в самом низу, последняя.


Добрый день! Спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
alisa



Зарегистрирован: 11.03.2007
Сообщения: 538

СообщениеДобавлено: Чт Авг 26, 2010 5:01 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот такой вопрос.(адресую его Анне Миляевой или кому-то другому из администрации Юнисервиса)
Столкнулись с тем,что нашим рабочим из корпуса 1(Мич,дом 3)категорически не разрешают самим выносить мусор в контейнеры.А надо вызывать некоего Нурика-таджика,ему платить(где-то,тысячу рублей) и он присылает своих бойцов для этого(выноса нашего строительного мусора).Что это за новости?В других корпусах всегда висела табличка в грузовом лифте о днях выброса мусора.А тут просто какой-то грабеж!К тому же при начале ремонта нами уже были оплачены контейнеры.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Хомячок домашний



Зарегистрирован: 20.07.2007
Сообщения: 84
Откуда: 6 корпус

СообщениеДобавлено: Чт Авг 26, 2010 10:24 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

alisa писал(а):
Вот такой вопрос.(адресую его Анне Миляевой или кому-то другому из администрации Юнисервиса)
Столкнулись с тем,что нашим рабочим из корпуса 1(Мич,дом 3)категорически не разрешают самим выносить мусор в контейнеры.А надо вызывать некоего Нурика-таджика,ему платить(где-то,тысячу рублей) и он присылает своих бойцов для этого(выноса нашего строительного мусора).Что это за новости?В других корпусах всегда висела табличка в грузовом лифте о днях выброса мусора.А тут просто какой-то грабеж!К тому же при начале ремонта нами уже были оплачены контейнеры.


Это действительно грабеж. У Вас есть свидетельство на право собственности? Если есть - смело вызывайте через "02" наряд милиции. Поверьте и Нурик, и его бойцы тут же исчезнуть и вопрос будет закрыт раз и навсегда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Pinbus



Зарегистрирован: 04.03.2008
Сообщения: 231
Откуда: 3 корпус

СообщениеДобавлено: Чт Авг 26, 2010 10:39 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Хомячок домашний писал(а):
alisa писал(а):
Вот такой вопрос.(адресую его Анне Миляевой или кому-то другому из администрации Юнисервиса)
Столкнулись с тем,что нашим рабочим из корпуса 1(Мич,дом 3)категорически не разрешают самим выносить мусор в контейнеры.А надо вызывать некоего Нурика-таджика,ему платить(где-то,тысячу рублей) и он присылает своих бойцов для этого(выноса нашего строительного мусора).Что это за новости?В других корпусах всегда висела табличка в грузовом лифте о днях выброса мусора.А тут просто какой-то грабеж!К тому же при начале ремонта нами уже были оплачены контейнеры.


Это действительно грабеж. У Вас есть свидетельство на право собственности? Если есть - смело вызывайте через "02" наряд милиции. Поверьте и Нурик, и его бойцы тут же исчезнуть и вопрос будет закрыт раз и навсегда.


Мне кажется, правильнее ставить вопрос не про Нурика - он только инструмент.
Основное здесь - чья это инициатива? Не думаю что Юнисервиса - уж слишком кондово, они более изощренны в своих методах отъема денег у населения. Скорее всего, это частная инициатива администратора корпуса.
Кстати, вопрос - кто "категорически не разрешают"?

Конечно можно, просто послать их лесом, но гораздо правильнее создать официальную жалобу и записать в наш общий блокнот еще одну претензию к юнисервису.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
alisa



Зарегистрирован: 11.03.2007
Сообщения: 538

СообщениеДобавлено: Пн Авг 30, 2010 4:00 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо ,Хомячок домашний и Pinbus!Кстати,сегодня рабочие в первый раз беспрепятственно вынесли мусор!Прогресс на лицо:ЮНИСЕРВИС читает наш форум и принимает меры!УРРА!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ИванА



Зарегистрирован: 11.11.2010
Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Чт Ноя 11, 2010 7:21 pm    Заголовок сообщения: Re: Закончим с "беспределом" Юнисервиса? Ответить с цитатой

Ольга Сергеевна, сдвинулись ли Вы со своими претензиями к Юнисервису? Вам удалось что-то сделать?

Готовы Вас поддержать, тем более что письмо в антимонопольную службу мы уже отправили на прошлой неделе. Вода
камень точит. Не уверен, что позиции Юнисервиса в связи с проблемами ее "владелицы" останутся всегда такими прочными. Ничто не вечно.


Беспредел, а его по-другому не назовешь, с тарифами на все - от копирования электронных ключей, тарифов на подключение к интернету, домофону и прочее - терпеть уже не возможно.

У всех нет времени, у всех дела.

Но для того, чтобы изменить что-то и не надо собираться толпой из всех жильцов. Надо просто знать, кому передать нужный документ на стол.

Нас вполне устраивает, по крайней мере на территории нашего дома, порядок и чистота. И мы готовы за это платить.

Но нельзя платить за то, что стоит в разы меньше - телефон, например. Это бред! Деньги умеют считать все и никто не хочет их выкидывать даже в обмен на отсутствие времени заниматься проблемой.




Ольга Сергеевна писал(а):
Уважаемые соседи, здравствуйте!

Я недавно закончила ремонт в квартире и начала сталкиваться с банальным бытовым обслуживанием УК. В настоящий момент легкое шоковое состояние переросло в глубочайшее возмущение! Даже просмотрев форум, понимаешь, что здесь у многих "накипело"! Я считаю происходящее бесцеремонным свинством со стороны УК.

Пора поставить их на место и отстоять свои права! Мы же все понимаем, что нас откровенно имеют на деньги. Что это за принудительная "благотворительность" в пользу руководства?! Все понимают, возмущаются, но продолжают проглатывать.

Я хочу проявить инициативу. Но без вашей помощи мне не обойтись! Коллективная жалоба/заява как-то поубедительней будет.

Тарифы ЖКХ
На каком основании они были повышены в 2010?!
На каком основании они вообще берут ЭТИ цифры? (За кв и за м/м)
Особенно в период кризиса-то...? Особенно параллельно с новой реформой???
"14 марта в итоговой программе «Время» Президент РФ Дмитрий Медведев призвал граждан обращаться в прокуратуру, если УК необоснованно завышают тарифы ЖКХ. "

Нарушение антимонопольного законодательства
Почему при подключении интернета, тлф связи - у нас за наши же деньги нет права выбора, а желание игнорируется? Кто, кому носит "на лапочку" - это не наша головная боль, ведь правда? Я не понимаю и не хочу разбираться. Факт остается фактом. На данном рынке образовался монополист, завышающий цены и занижающий качество. А это уже основание для возникновения интереса соответствующих органов!

Да что там говорить... сам договор с УК нам был навязан!
Кто-нибудь получал ключи ДО подписания договора?
С самого начала нас "поставили на счетчик" Smile
В принципе, я не против УК. Лишь бы выполняла свои обязанности качественно и оперативно...

Сомнительная отчетность
http://www.shuvalovsky.info/forum/viewtopic.php?t=1754
Почему-то мало кого заинтересовала данная тема. А ведь информация, которую предоставила Masha_V, наводит на мысли... суд по ним плачет!

Текущий ремонт
А это моя больная тема на данный момент. Начинали делать ремонт - в стене была протечка. После долгих "уговоров-хождений-прошений-угроз!" УК соизволила прислать рабочих и устранить строительные ляпы застройщика. Сейчас ремонт сделан - потекла другая стена. Ходим-пишем заявы-результаты смутные. У них суб.подрядчики...сроки... Простите, но меня это еб---т???!?! У меня ремонт уже сделан! И каждый день просрочки+дождливой погоды=мой реальный ущерб! И начальница все сваливает на застройщика, на суб. подрядчиков... Мол они нас "проворонили". А кто виноват не ясно. Все, но только не они. Только у меня есть договор с УК, в котором "текущий ремонт архит. фасада здания" осуществляется именно ими. И все "входящие заявы" с отметкой о принятии и датами у меня тоже есть...

У кого какие будут дополнения? Советы, идеи, предложения???
Давайте разберем все факт нарушения наших прав и начнем с ними "бадаться" Smile
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> Эксплуатация. Обслуживание Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Страница 2 из 3

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах