Список форумов Шуваловский. Форум жителей. Шуваловский. Форум жителей.
ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

ТСЖ
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> ТСЖ
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Aborigen



Зарегистрирован: 22.01.2011
Сообщения: 10

СообщениеДобавлено: Вс Янв 23, 2011 2:33 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Выскажу свое скромное мнение. ТСЖ просто необходим.


Живу в Шуваловском 3 года. До этого почти 5 лет довелось проживать в Колизее. По опыту Колизея могу сказать, что после создания ТСЖ дела многократно улучшились. Во-первых, плата за обслуживание снизилась в 1,5-2 раза, во-вторых, навели порядок с арендаторами. Оформили землю вокруг комплекса. Разобрались ( более менее ) с парковками ( там с этим очень сложно на 750 квартир - 250 мест в гараже). Все деньги от аренды стало получать ТСЖ - появился ресурс для благоустройства территории, при снижении оплаты.

Итак создав ТСЖ никто не будет мешать вам оставить тот же Юнисервис в качестве эксплуатирующей организации, однако возможно будет провести полный аудит, и я уверен значительно снизить платежи. Так же при постоянной конкуренции со стороны других управляющих компаний возрастет и качество обслуживания. Поверьте Шуваловский с таким количеством квадратных метров и платежеспособных жителей один из самых лакомых комплексов в Москве в этом плане.

Теперь насчет Свиста. Да тарифы их были возмутительны. Да снизили они их в 1,5 раза. А вы не заметили когда это случилось? Акурат через несколько дней после снятия Лужкова. Так как и Свист, и тем более Юнисервис - все компании аффилированные с Интэко. Могу и конкретные фамилии деятелей из Интэко/Юнисервиса озвучить если кому интересно.

Нет я понимаю, что поддержать старика Батурина на пенсии дело благородное, но уверен что обслуживание может быть гораздо лучше и за гораздо меньшие деньги. Решать нам соседи.

С уважением
Алексей
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Galina_M3



Зарегистрирован: 21.02.2011
Сообщения: 8

СообщениеДобавлено: Вт Мар 15, 2011 8:05 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Не попали с мужем на собрание 24 декабря, вроде же там был корпоратив.
Давайте устроим еще одно собрание! Ведь далеко не все ходят на этот форум.

ТСЖ просто необходим - это точно!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Vlad



Зарегистрирован: 27.09.2007
Сообщения: 147

СообщениеДобавлено: Ср Мар 16, 2011 12:29 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Просто информация о работе упр. комп., в том числе и о юнисервисе http://www.kommersant.ru/Doc/1601606
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ворошиловский стрелок



Зарегистрирован: 08.05.2009
Сообщения: 102

СообщениеДобавлено: Пт Апр 01, 2011 7:02 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Просто информация.
- Юридически Юнисервис не является управляющей компанией, т.к. не проведена процедура предусмотренная действующим законодательством. Осуществляет деятельность на основании договоров с собственниками. Если собственник расторгнет договор, то он (собственник) должен будет платить по расценкам утвержденным Правительством Москвы, т.е. в 2-а раза меньше.
- Свист находится в доме на птичьих правах, якобы он как инвестор чего-то там платил т.д., но аренду за проложенные кабели он не платит собственникам, т.е. нам. Будет реальная УК или ТСЖ, и у Свиста могут появиться проблеммы, т.к. будет конкуренция с другими поставщиками услуг.
А ТСЖ это конечно хорошо, но на какого Председателя нарвешься...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Сергей Мич.3



Зарегистрирован: 01.04.2011
Сообщения: 8
Откуда: Мич.дом 3 под.2

СообщениеДобавлено: Сб Апр 02, 2011 2:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Всем добрый день! хотелось бы высказаться по вопросу ТСЖ.
Несколько месяцев назад общался с однокурсником. Он года 3 назад переехал в дом. У них все было как обычно - ТСЖ нет, расценки высокие, услуги предоставляются не самым лучшим образом. Но самой большой проблемой было то, что несмотря на высокие квартплаты, резервного фонда не образовывалось. Все, что могло оставаться после текущих расходов, уходило в прибыль ихнего ЮС. Соответственно, в случае больших расходов (замена лифтов, ремонт крыши и т.д.) собственникам пришлось бы скидываться... Насколько я понимаю, именно это всех подтолкнуло к необходимости организации ТСЖ. У них несколько человек согласилось взять на себя некоторую нагрузку.... один - договора и переговоры, второй - контроль за текущей ситуацией (где не доделали, про что забыли контрактные организации ...) и т.д. Они также приняли решение не уменьшать квартплату, а оставить ее на том же уровне. Заключили договор с той же организацией (в нашем случае ЮС) на обслуживание, прописав в договоре только нужное ....
В итоге за пол года они смогли аккумулировать достаточно большую сумму на счете ТСЖ. И это при том, что задолженность неплательщиков составила почти 2 млн рублей. Уровнем сервиса все довольны....
Прочитав много сообщений на этом форуме у меня сложилось ощущение, что знакомиться никто не хочет, а доверять незнакомым людям управлять своим ТСЖ будет слишком рискованно .... Вот мы и живет без ТСЖ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dunk



Зарегистрирован: 05.06.2007
Сообщения: 35

СообщениеДобавлено: Пт Апр 15, 2011 1:49 am    Заголовок сообщения: Рубрика "О нас пишут" Ответить с цитатой

"Юнисервис" пиарится в "Московском комсомольце":
http://www.mk.ru/daily/newspaper/article/2011/04/07/579371-tszh-mnogo-a-rabotat-nekomu.html

Боятся они ТСЖ, однако Wink
Заметка вышла на полосе проплаченных материалов. Делайте выводы
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Мария



Зарегистрирован: 25.07.2007
Сообщения: 67

СообщениеДобавлено: Сб Фев 14, 2015 10:02 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Здравствуйте. Мы решили организовать ТСЖ или совет дома. Есть ли здесь кто-нибудь из дома №7? Просим Вас откликнуться, информация для связи есть в листовках ( разложили в ящики, в лифтах, на подъезде). Также планируем создать общий совет Шуваловского комплекса. Приглашаем активистов к обсуждению данного проекта!

Вступайте в группу https://www.facebook.com/groups/Michurinskiy7/
e-mail: sovetdoma7@gmail.com
Участники инициативной группы :
Королев Михаил 8 (925) 518 35 85
Королева Мария 8 (925) 518 35 65
Максимов Игорь 8 (916) 235 90 00 (звонить с 19 до 21)

В настоящую группу вошли около 30 квартир, мы все собственники и проживаем в доме № 7.

ИНИЦИАТИВНЫЕ ГРУППЫ, ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ!
_________________
ХРЮ)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> ТСЖ Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4
Страница 4 из 4

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах