Список форумов Шуваловский. Форум жителей. Шуваловский. Форум жителей.
ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Охрана спит, служба идет...
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> Шуваловский
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Александр (к3-эт12)



Зарегистрирован: 17.02.2007
Сообщения: 21

СообщениеДобавлено: Ср Ноя 23, 2011 3:36 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Только не открывать двор!!! Наш ЖК именно этим выгодно отличается от многих других жил.комплексов. Двор может превратиться в такую же автостоянку, как перед воротами. Машины, которые ставят в проездах между корпусами, окажутся во дворе. Охранники так же будут парковать машины тех, кому лень найти место для стоянки. Вместо того, чтобы требовать от *Юнисервиса* контроль за въездом в подземный гараж, мы своими руками можем создать в наших дворах смесь автобазы с помойкой. Нельзя открывать двор!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
УК Юнисервис



Зарегистрирован: 02.03.2011
Сообщения: 88

СообщениеДобавлено: Пт Ноя 25, 2011 11:46 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Den писал(а):

Проезд во двор полностью перекрыт! На мой вопрос, ничего ли их не смущает в данной ситуации, я получил ответ, что у них есть ключи от данных машин...


viola писал(а):
Здесь ведь причина не в сотрудниках ЧОПа, которые позволяют это делать - рискну предположить, что наведение порядка за территорией двора, в т.ч. на пятачке перед въездом в гаражи, не входит в их обязанности.

Уважаемый Dеn!
Мы показали фотографию начальнику охраны, он конечно проведет беседу с подчиненными и сделает, как говорится, "втык", но... Во-первых, давайте рассмотрим ситуацию, если приехали собственники, припарковались вот так около ворот (потому что это удобно для них и они ХОТЯТ парковаться около своего дома), идут к охраннику отдать ключи, чтобы если что, машины можно было убрать, а тот идет в отказ. Вы думаете, машины переставят? Ни-ко-гда. И этим людям будет глубоко наплевать, что кому-то ночью может понадобиться скорая или будет пожар. Во-вторых, как верно заметила viola, вся территория, которая находится за пределами забора - это городская территория, она не принадлежит собственникам, она для всех и каждого, а наша охрана и мы в том числе - не ГИБДД, не полиция. У нас нет полномочий указывать и предписывать, как себя вести на этой территории, а обычные беседы из категории "давайте прислушаемся к своей совести" - не помогают. Стоит заметить, что охрана такого уровня в любом ЖК Москвы подразумевает под собой, что Ваших детей с территории двора не украдет, не дай Бог, маньяк, не придут какие-нибудь дети более старшего возраста и не устроят драку, через забор не будут перелазить непонятные люди и стены дома не будут испещрены граффити, а на лестничных клетках не будет устраиваться "вечеринок" с распитием водки и еще чем-нибудь.

Не буду цитировать, дабы не засорять фрейм, но на форуме есть сообщения, что охранная система не продумана и надо интегрировать современную систему видеонаблюдения по всему комплексу и пр.пр.
Начнем с того, что Вы говорите об уровне безопасности Пентагона, честно. Когда на всех выходах-входах стоит элитная охрана, которая проверяет каждого вошедшего-вышедшего по отпечаткам пальцев и сетчатке глаза. Камеры стоят на каждом шагу, все фиксируют, данные хранятся долго. Но представим гипотетическую ситуацию, когда, допустим кого-то ограбили, а при просмотре записи было зафиксировано лицо кавказской национальности в черной одежде и с заросшим лицом (никаких расистских предубеждений, просто в качестве примера). И что? По такой записи даже фоторобот толком не составишь. Говоря о реалиях, не так давно мы разрабатывали проект видеонаблюдения для дома 29/2 (примите во внимание, что это самый маленький дом в корпусе, всего 5 подъездов). По проекту камеры были расставлены так, что просматривался каждый холл, все выходы/входы от лифтов, пожарные лестницы, выходы в паркинг, сам паркинг. Все используемое оборудование - новейшее. Четкая запись, когда можно рассмотреть лицо/номер машины. Одним словом - букашка не пробежит. Но когда мы представили жителям смету на 3 млн. руб. (получалось примерно по 10-15 тыс. руб. с квартиры), в ответ мы получили "у нас все и так хорошо, не нужно нам видеонаблюдение".
А возвращаясь к теме Пентагона можно с уверенностью сказать, что даже в него проникнуть можно. Какую охранную систему ни интегрируй, какую охрану не нанимай - профессионал всегда найдет как проникнуть в дом и в нужную ему квартиру. Вы думаете люди, которые идут на ограбления в таких комплексах делают все за один день? Нет и все это прекрасно знают. Они пасут Вас полгода, а то и год. Знают по минутам, когда и где Вы бываете, что после работы Вы идете в тренажерный зал, а от него до дома Ваш путь занимает именно 30 минут 40 секунд. И, кстати, за эти полгода-год эти люди на лицо весьма знакомы охраннику и, как предлагает Alex, охрана должна всем лицам, кто запомнился, дверку открыть и в ножки поклониться.
Обычно, чтобы повысить свою безопасность жители покупают и устанавливают различные охранные системы именно на свою квартиру. В таком случае Вы можете поставить камеры и около лифта, и около квартиры и т.д.

Den писал(а):
В ночной период (когда доблестные консъержки спят)

По ТК РФ человек, работающий сутками, имеет право на сон.
И консьерж находится в Вашем подъезде для того, чтобы охранять Ваш подъезд от хулиганов и вандалов, а не следить по мониторам за машинами и пр.
_________________
Управление недвижимостью и инженерная эксплуатация — комплексное решение от надежного партнера.
www.uniservis.org
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nat



Зарегистрирован: 23.04.2009
Сообщения: 19

СообщениеДобавлено: Пт Ноя 25, 2011 3:08 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Юнисервис писал(а):
Den писал(а):

Проезд во двор полностью перекрыт! На мой вопрос, ничего ли их не смущает в данной ситуации, я получил ответ, что у них есть ключи от данных машин...


viola писал(а):
Здесь ведь причина не в сотрудниках ЧОПа, которые позволяют это делать - рискну предположить, что наведение порядка за территорией двора, в т.ч. на пятачке перед въездом в гаражи, не входит в их обязанности.

Уважаемый Dеn!
Мы показали фотографию начальнику охраны, он конечно проведет беседу с подчиненными и сделает, как говорится, "втык", но... Во-первых, давайте рассмотрим ситуацию, если приехали собственники, припарковались вот так около ворот (потому что это удобно для них и они ХОТЯТ парковаться около своего дома), идут к охраннику отдать ключи, чтобы если что, машины можно было убрать, а тот идет в отказ. Вы думаете, машины переставят? Ни-ко-гда. И этим людям будет глубоко наплевать, что кому-то ночью может понадобиться скорая или будет пожар. Во-вторых, как верно заметила viola, вся территория, которая находится за пределами забора - это городская территория, она не принадлежит собственникам, она для всех и каждого, а наша охрана и мы в том числе - не ГИБДД, не полиция. У нас нет полномочий указывать и предписывать, как себя вести на этой территории, а обычные беседы из категории "давайте прислушаемся к своей совести" - не помогают. Стоит заметить, что охрана такого уровня в любом ЖК Москвы подразумевает под собой, что Ваших детей с территории двора не украдет, не дай Бог, маньяк, не придут какие-нибудь дети более старшего возраста и не устроят драку, через забор не будут перелазить непонятные люди и стены дома не будут испещрены граффити, а на лестничных клетках не будет устраиваться "вечеринок" с распитием водки и еще чем-нибудь.

Не буду цитировать, дабы не засорять фрейм, но на форуме есть сообщения, что охранная система не продумана и надо интегрировать современную систему видеонаблюдения по всему комплексу и пр.пр.
Начнем с того, что Вы говорите об уровне безопасности Пентагона, честно. Когда на всех выходах-входах стоит элитная охрана, которая проверяет каждого вошедшего-вышедшего по отпечаткам пальцев и сетчатке глаза. Камеры стоят на каждом шагу, все фиксируют, данные хранятся долго. Но представим гипотетическую ситуацию, когда, допустим кого-то ограбили, а при просмотре записи было зафиксировано лицо кавказской национальности в черной одежде и с заросшим лицом (никаких расистских предубеждений, просто в качестве примера). И что? По такой записи даже фоторобот толком не составишь. Говоря о реалиях, не так давно мы разрабатывали проект видеонаблюдения для дома 29/2 (примите во внимание, что это самый маленький дом в корпусе, всего 5 подъездов). По проекту камеры были расставлены так, что просматривался каждый холл, все выходы/входы от лифтов, пожарные лестницы, выходы в паркинг, сам паркинг. Все используемое оборудование - новейшее. Четкая запись, когда можно рассмотреть лицо/номер машины. Одним словом - букашка не пробежит. Но когда мы представили жителям смету на 3 млн. руб. (получалось примерно по 10-15 тыс. руб. с квартиры), в ответ мы получили "у нас все и так хорошо, не нужно нам видеонаблюдение".
А возвращаясь к теме Пентагона можно с уверенностью сказать, что даже в него проникнуть можно. Какую охранную систему ни интегрируй, какую охрану не нанимай - профессионал всегда найдет как проникнуть в дом и в нужную ему квартиру. Вы думаете люди, которые идут на ограбления в таких комплексах делают все за один день? Нет и все это прекрасно знают. Они пасут Вас полгода, а то и год. Знают по минутам, когда и где Вы бываете, что после работы Вы идете в тренажерный зал, а от него до дома Ваш путь занимает именно 30 минут 40 секунд. И, кстати, за эти полгода-год эти люди на лицо весьма знакомы охраннику и, как предлагает Alex, охрана должна всем лицам, кто запомнился, дверку открыть и в ножки поклониться.
Обычно, чтобы повысить свою безопасность жители покупают и устанавливают различные охранные системы именно на свою квартиру. В таком случае Вы можете поставить камеры и около лифта, и около квартиры и т.д.

Den писал(а):
В ночной период (когда доблестные консъержки спят)

По ТК РФ человек, работающий сутками, имеет право на сон.
И консьерж находится в Вашем подъезде для того, чтобы охранять Ваш подъезд от хулиганов и вандалов, а не следить по мониторам за машинами и пр.
Невозможно с вами согласиться.Управляющая компания имеет право и обязана обеспечить свободный доступ во двор спецтранспорту,собственникам в паркинг и из него.Для этого необходимо ограничить необходимую территорию напротив въезда в паркинг и двор от посторонних авто.Разрешать заезд только такси,доставка и проч.на короткий период.Охрана имеет полное право вызвать ГИБДД и эвакуатор для обеспечения проезда собственникам и спецтранспорту.Но для этого придется поработать.А если не работать,не обеспечивать проезд ,соответственно еще и приплатят за охраняемую стоянку.Понятно,что говорильня продолжается.Выход один, на мой взгляд,освободить территорию до ближайшего тротуара от стоящих авто.Ограничить въезд на эту стоянку.А камеры поставить хотя бы на калитки и напротив шлагбаума.Тогда вы увидите,что перестанет охрана парковать авто за деньги,и будет нормальный въезд,выезд. Мичуринский,5
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
karat



Зарегистрирован: 21.02.2007
Сообщения: 202
Откуда: 4 КОРПУС

СообщениеДобавлено: Пт Ноя 25, 2011 4:59 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Юнисервис писал(а):
Den писал(а):

Проезд во двор полностью перекрыт! На мой вопрос, ничего ли их не смущает в данной ситуации, я получил ответ, что у них есть ключи от данных машин...


viola писал(а):
Здесь ведь причина не в сотрудниках ЧОПа, которые позволяют это делать - рискну предположить, что наведение порядка за территорией двора, в т.ч. на пятачке перед въездом в гаражи, не входит в их обязанности.

Уважаемый Dеn!
Мы показали фотографию начальнику охраны, он конечно проведет беседу с подчиненными и сделает, как говорится, "втык", но... Во-первых, давайте рассмотрим ситуацию, если приехали собственники, припарковались вот так около ворот (потому что это удобно для них и они ХОТЯТ парковаться около своего дома), идут к охраннику отдать ключи, чтобы если что, машины можно было убрать, а тот идет в отказ. Вы думаете, машины переставят? Ни-ко-гда. И этим людям будет глубоко наплевать, что кому-то ночью может понадобиться скорая или будет пожар. Во-вторых, как верно заметила viola, вся территория, которая находится за пределами забора - это городская территория, она не принадлежит собственникам, она для всех и каждого, а наша охрана и мы в том числе - не ГИБДД, не полиция. У нас нет полномочий указывать и предписывать, как себя вести на этой территории, а обычные беседы из категории "давайте прислушаемся к своей совести" - не помогают. Стоит заметить, что охрана такого уровня в любом ЖК Москвы подразумевает под собой, что Ваших детей с территории двора не украдет, не дай Бог, маньяк, не придут какие-нибудь дети более старшего возраста и не устроят драку, через забор не будут перелазить непонятные люди и стены дома не будут испещрены граффити, а на лестничных клетках не будет устраиваться "вечеринок" с распитием водки и еще чем-нибудь.

Не буду цитировать, дабы не засорять фрейм, но на форуме есть сообщения, что охранная система не продумана и надо интегрировать современную систему видеонаблюдения по всему комплексу и пр.пр.
Начнем с того, что Вы говорите об уровне безопасности Пентагона, честно. Когда на всех выходах-входах стоит элитная охрана, которая проверяет каждого вошедшего-вышедшего по отпечаткам пальцев и сетчатке глаза. Камеры стоят на каждом шагу, все фиксируют, данные хранятся долго. Но представим гипотетическую ситуацию, когда, допустим кого-то ограбили, а при просмотре записи было зафиксировано лицо кавказской национальности в черной одежде и с заросшим лицом (никаких расистских предубеждений, просто в качестве примера). И что? По такой записи даже фоторобот толком не составишь. Говоря о реалиях, не так давно мы разрабатывали проект видеонаблюдения для дома 29/2 (примите во внимание, что это самый маленький дом в корпусе, всего 5 подъездов). По проекту камеры были расставлены так, что просматривался каждый холл, все выходы/входы от лифтов, пожарные лестницы, выходы в паркинг, сам паркинг. Все используемое оборудование - новейшее. Четкая запись, когда можно рассмотреть лицо/номер машины. Одним словом - букашка не пробежит. Но когда мы представили жителям смету на 3 млн. руб. (получалось примерно по 10-15 тыс. руб. с квартиры), в ответ мы получили "у нас все и так хорошо, не нужно нам видеонаблюдение".
А возвращаясь к теме Пентагона можно с уверенностью сказать, что даже в него проникнуть можно. Какую охранную систему ни интегрируй, какую охрану не нанимай - профессионал всегда найдет как проникнуть в дом и в нужную ему квартиру. Вы думаете люди, которые идут на ограбления в таких комплексах делают все за один день? Нет и все это прекрасно знают. Они пасут Вас полгода, а то и год. Знают по минутам, когда и где Вы бываете, что после работы Вы идете в тренажерный зал, а от него до дома Ваш путь занимает именно 30 минут 40 секунд. И, кстати, за эти полгода-год эти люди на лицо весьма знакомы охраннику и, как предлагает Alex, охрана должна всем лицам, кто запомнился, дверку открыть и в ножки поклониться.
Обычно, чтобы повысить свою безопасность жители покупают и устанавливают различные охранные системы именно на свою квартиру. В таком случае Вы можете поставить камеры и около лифта, и около квартиры и т.д.

Den писал(а):
В ночной период (когда доблестные консъержки спят)

По ТК РФ человек, работающий сутками, имеет право на сон.
И консьерж находится в Вашем подъезде для того, чтобы охранять Ваш подъезд от хулиганов и вандалов, а не следить по мониторам за машинами и пр.



А давайте посмотрим на нашего соседа ,комплекс КОЛИЗЕЙ! Там ситуация с парковочными местами много хуже,чем в Шуваловском! Но аварийные въезды/выезды и комплекса свободны всегда!Надо отдать им должное! Думаете, там более организованные люди проживают ? Вовсе нет, люди разные, как и в нашем комплексе! но там охрана нормально выполняет свою работу и она знает,что если что будет не так,то ее поменяют!И меняли! Они тоже к ГИБДД не относятся! у нас же охрана неприкосновенна,как бы она ни работала!А работает она из рук вон плохо.
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lolovo



Зарегистрирован: 21.11.2011
Сообщения: 23

СообщениеДобавлено: Пт Ноя 25, 2011 6:21 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Юнисервис писал(а):

...давайте рассмотрим ситуацию, если приехали собственники, припарковались вот так около ворот (потому что это удобно для них и они ХОТЯТ парковаться около своего дома), идут к охраннику отдать ключи, чтобы если что, машины можно было убрать, а тот идет в отказ. Вы думаете, машины переставят? Ни-ко-гда. И этим людям будет глубоко наплевать, что кому-то ночью может понадобиться скорая или будет пожар. Во-вторых, как верно заметила viola, вся территория, которая находится за пределами забора - это городская территория, она не принадлежит собственникам, она для всех и каждого, а наша охрана и мы в том числе - не ГИБДД, не полиция. У нас нет полномочий указывать и предписывать, как себя вести на этой территории, а обычные беседы из категории "давайте прислушаемся к своей совести" - не помогают.


Т.е. запретить жильцам на своих машинах въезжать на территорию двора дома вы в силах организовать, а такую мелочь как запретить парковку у ворот и въезда/выезда из паркинга - нет. Очень интересный подход в управлении. Иными словами, уважаемая УК, данными словами вы признаете свою несостоятельность как УК нашего ЖК. И кстати, да, сколько времени по вашему займет расчистка проезда от припаркованных машин? Мин 10-20 уж точно. Подумайте, это много или мало для экстренных служб помощи?

УК Юнисервис писал(а):

Стоит заметить, что охрана такого уровня в любом ЖК Москвы подразумевает под собой, что Ваших детей с территории двора не украдет, не дай Бог, маньяк, не придут какие-нибудь дети более старшего возраста и не устроят драку, через забор не будут перелазить непонятные люди и стены дома не будут испещрены граффити, а на лестничных клетках не будет устраиваться "вечеринок" с распитием водки и еще чем-нибудь.


Заметка правильная, но у вас на практике получается так, что калитка от двора большую часть времени открыта для всех и охране абсолютно все равно кто в нее входит и выходит (и с кем выходит). Где же элементарная безопасность-то?

УК Юнисервис писал(а):

...надо интегрировать современную систему видеонаблюдения по всему комплексу и пр.пр.
...Вы говорите об уровне безопасности Пентагона....
...Какую охранную систему ни интегрируй, какую охрану не нанимай - профессионал всегда найдет как проникнуть в дом и в нужную ему квартиру.


Прошу заметить, от вас никто не требует уровня защиты Пентагона. От вас требуют элементарных вещей, которые должны быть в ЖК такого уровня. С вами не то что профессионал, с вами любитель куда хочешь проникнет. Вы сначала этих товарищей научитесь отсекать своей "охранной системой", а уж потом говорите о профессионалах своего дела.

На счет видео наблюдения (не знаю как с этим в ЖК, но все же), вы должны понимать, что видео наблюдение создается не только для охраны объекта, но и для фиксации событий (должна вестись запись событий хотя бы за 3 месяца), что должно помочь правоохранительным органам в случае каких-либо разбирательств собрать необходимую информацию. Для обеспечения элементарной безопасности необходимо по большому счету не так много камер как вам кажется - только на важные точки входа/выхода, если это до сих пор не сделано: 1) вход/выход ч/з калитку 2) Въезд/выезд из паркинга. 3) вход/выход из подъезда (опционально)

УК Юнисервис писал(а):

По ТК РФ человек, работающий сутками, имеет право на сон.
И консьерж находится в Вашем подъезде для того, чтобы охранять Ваш подъезд от хулиганов и вандалов, а не следить по мониторам за машинами и пр.


На счет консьержей, кстати. Разъясните пожалуйста подробней вопрос с субсидиями и голосованием. Как мне видится картина, сейчас консьержей несколько (два) на подъезд, которые работают посменно и каждый подъезд 24ч находится под наблюдением консьержей. Вопрос: - Почему вы решили поднять расходы связанные с консьержами в 2012г, чем это вызвано и на каком основании? Субсидии на мой взгляд послужили поводом для увеличения расходов. Говоря простым языком: -Раз дают субсидии, дай-ка повысим з/п консьержам или наймем еще. А через некоторое время субсидии отменят и расходы соответственно увеличатся у жильцов ЖК. Объясните пожалуйста целесообразность ваших действий. Спасибо.


Последний раз редактировалось: lolovo (Пт Ноя 25, 2011 6:55 pm), всего редактировалось 3 раз(а)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
alisa



Зарегистрирован: 11.03.2007
Сообщения: 538

СообщениеДобавлено: Пт Ноя 25, 2011 6:29 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Юнисервис писал(а):

По ТК РФ человек, работающий сутками, имеет право на сон.
И консьерж находится в Вашем подъезде для того, чтобы охранять Ваш подъезд от хулиганов и вандалов, а не следить по мониторам за машинами и пр.

Вот и вопрос: если они работают сутками, то почему они спят ночью??? В сутках 24 часа, а не 12. А вечером их окошки всегда закрыты жалюзи.
Значит, все-таки, они работают 12, а не 24 часа в сутки?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
NELSON



Зарегистрирован: 07.11.2009
Сообщения: 61

СообщениеДобавлено: Пт Ноя 25, 2011 10:42 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Юнисервис писал(а):

Говоря о реалиях, не так давно мы разрабатывали проект видеонаблюдения для дома 29/2 (примите во внимание, что это самый маленький дом в корпусе, всего 5 подъездов). По проекту камеры были расставлены так, что просматривался каждый холл, все выходы/входы от лифтов, пожарные лестницы, выходы в паркинг, сам паркинг. Все используемое оборудование - новейшее. Четкая запись, когда можно рассмотреть лицо/номер машины. Одним словом - букашка не пробежит. Но когда мы представили жителям смету на 3 млн. руб. (получалось примерно по 10-15 тыс. руб. с квартиры), в ответ мы получили "у нас все и так хорошо, не нужно нам видеонаблюдение".


Может Вы выложите укрупненную смету по расходам на видеонаблюдение и тогда можно будет предметно обсуждать этот вопрос
У нас тоже только 5 подъездов (Лом. 29 кор.3) и дом ещё меньше. Мне кажется, что именно такие расходы требует общественного обсуждение среди жителей ЖК. Целесообразность установки камер и места установки этих камер должны решаться жителями ЖК.


УК Юнисервис писал(а):

i]А возвращаясь к теме Пентагона можно с уверенностью сказать, что даже в него проникнуть можно. Какую охранную систему ни интегрируй, какую охрану не нанимай - профессионал всегда найдет как проникнуть в дом и в нужную ему квартиру. [/i]


А эти доводы заставляют отказаться от Ваших услуг по охране, т.к. Вы сами сомневаетесь в своих силах.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Валентин



Зарегистрирован: 24.06.2011
Сообщения: 53

СообщениеДобавлено: Сб Ноя 26, 2011 11:08 am    Заголовок сообщения: Да нормально все Ответить с цитатой

Всегда есть пара-тройка человек, которые ворчат
Уверен, что 95% соседей все устраивает
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
NELSON



Зарегистрирован: 07.11.2009
Сообщения: 61

СообщениеДобавлено: Сб Ноя 26, 2011 3:24 pm    Заголовок сообщения: Re: Да нормально все Ответить с цитатой

Валентин писал(а):
Всегда есть пара-тройка человек, которые ворчат
Уверен, что 95% соседей все устраивает


А мне казалось обсуждение на форуме проблем ЖК - это проявление неравнодушного отношения жителей к своему ЖК и обратная связь с УК.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Alexiss



Зарегистрирован: 18.01.2007
Сообщения: 56
Откуда: Мичуринский, дом 7

СообщениеДобавлено: Вс Ноя 27, 2011 11:51 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Юнисервис писал(а):
Den писал(а):

Проезд во двор полностью перекрыт! На мой вопрос, ничего ли их не смущает в данной ситуации, я получил ответ, что у них есть ключи от данных машин...


viola писал(а):
Здесь ведь причина не в сотрудниках ЧОПа, которые позволяют это делать - рискну предположить, что наведение порядка за территорией двора, в т.ч. на пятачке перед въездом в гаражи, не входит в их обязанности.

Уважаемый Dеn!
Мы показали фотографию начальнику охраны, он конечно проведет беседу с подчиненными и сделает, как говорится, "втык", но... Во-первых, давайте рассмотрим ситуацию, если приехали собственники, припарковались вот так около ворот (потому что это удобно для них и они ХОТЯТ парковаться около своего дома), идут к охраннику отдать ключи, чтобы если что, машины можно было убрать, а тот идет в отказ. Вы думаете, машины переставят? Ни-ко-гда. И этим людям будет глубоко наплевать, что кому-то ночью может понадобиться скорая или будет пожар. Во-вторых, как верно заметила viola, вся территория, которая находится за пределами забора - это городская территория, она не принадлежит собственникам, она для всех и каждого, а наша охрана и мы в том числе - не ГИБДД, не полиция. У нас нет полномочий указывать и предписывать, как себя вести на этой территории, а обычные беседы из категории "давайте прислушаемся к своей совести" - не помогают. Стоит заметить, что охрана такого уровня в любом ЖК Москвы подразумевает под собой, что Ваших детей с территории двора не украдет, не дай Бог, маньяк, не придут какие-нибудь дети более старшего возраста и не устроят драку, через забор не будут перелазить непонятные люди и стены дома не будут испещрены граффити, а на лестничных клетках не будет устраиваться "вечеринок" с распитием водки и еще чем-нибудь.

Не буду цитировать, дабы не засорять фрейм, но на форуме есть сообщения, что охранная система не продумана и надо интегрировать современную систему видеонаблюдения по всему комплексу и пр.пр.
Начнем с того, что Вы говорите об уровне безопасности Пентагона, честно. Когда на всех выходах-входах стоит элитная охрана, которая проверяет каждого вошедшего-вышедшего по отпечаткам пальцев и сетчатке глаза. Камеры стоят на каждом шагу, все фиксируют, данные хранятся долго. Но представим гипотетическую ситуацию, когда, допустим кого-то ограбили, а при просмотре записи было зафиксировано лицо кавказской национальности в черной одежде и с заросшим лицом (никаких расистских предубеждений, просто в качестве примера). И что? По такой записи даже фоторобот толком не составишь. Говоря о реалиях, не так давно мы разрабатывали проект видеонаблюдения для дома 29/2 (примите во внимание, что это самый маленький дом в корпусе, всего 5 подъездов). По проекту камеры были расставлены так, что просматривался каждый холл, все выходы/входы от лифтов, пожарные лестницы, выходы в паркинг, сам паркинг. Все используемое оборудование - новейшее. Четкая запись, когда можно рассмотреть лицо/номер машины. Одним словом - букашка не пробежит. Но когда мы представили жителям смету на 3 млн. руб. (получалось примерно по 10-15 тыс. руб. с квартиры), в ответ мы получили "у нас все и так хорошо, не нужно нам видеонаблюдение".
А возвращаясь к теме Пентагона можно с уверенностью сказать, что даже в него проникнуть можно. Какую охранную систему ни интегрируй, какую охрану не нанимай - профессионал всегда найдет как проникнуть в дом и в нужную ему квартиру. Вы думаете люди, которые идут на ограбления в таких комплексах делают все за один день? Нет и все это прекрасно знают. Они пасут Вас полгода, а то и год. Знают по минутам, когда и где Вы бываете, что после работы Вы идете в тренажерный зал, а от него до дома Ваш путь занимает именно 30 минут 40 секунд. И, кстати, за эти полгода-год эти люди на лицо весьма знакомы охраннику и, как предлагает Alex, охрана должна всем лицам, кто запомнился, дверку открыть и в ножки поклониться.
Обычно, чтобы повысить свою безопасность жители покупают и устанавливают различные охранные системы именно на свою квартиру. В таком случае Вы можете поставить камеры и около лифта, и около квартиры и т.д.

Den писал(а):
В ночной период (когда доблестные консъержки спят)

По ТК РФ человек, работающий сутками, имеет право на сон.
И консьерж находится в Вашем подъезде для того, чтобы охранять Ваш подъезд от хулиганов и вандалов, а не следить по мониторам за машинами и пр.


Спасибо писавшему - я наконец-то дождался ответа на субстантивную часть своего поста про систему охраны - было впечатление, что все потонет в истеричном хоре эгоистично настроенных дам, взбудораженных законным требованием пускать во двор меня на такси к подъезду. Воистину, сильнее женского эгоизма только женский алкоголизм и материнский инстинкт...

Но ответ Юнисервиса написал явно не специалист по вопросам безопасности. Не надо фиксировать преступления на видеозапись "пост-фактум" - надо их предотвращать. А для этого консъержка должна заниматься делом, впялившись в монитор в течение смены, а не разнося сплетни по двору с коллегами из других подъездов. Все же "разжевал" до безобразия: есть движение на этаже - на пост консъержке от датчика сигнал и картинка ей на монитор. А дальше даже при профессиональном вскрытии дверей отмычкой алгоритм не тот, что при отпирании своим ключом, подозрительные движения даже бабушка-консъержка способна отследить и дать сигнал чоповцам проверить этаж, либо связаться с хозяином квартиры для верификации.

Неужели ситуация с массовым вскрытием квартир в 3 подъезде дома 7 по Мичуринскому в новогодние праздники ничему не научила? Ждем очередного ЧП?

А насчет якобы высокой стоимости систем охраны я могу сказать только, что скупой платит дважды. На безопасности нельзя экономить. А деньги на нее можно вполне найти (хотя бы частично) в других местах, например не покупая бесполезные для жильцов предметы (мониторы на первые этажи в подъезды - вот уж бред то какой) или не проводя широко разрекламированные "народные гуляния" и детские праздники - там процентов 5 жильцов вообще участие принимают, даже по фоторепортажам видно, что лица одни и те же.

Вообще, в вопросах охраны, да и как видно из этой темы во многих других, УК почему-то ориентируется только на одну группу собственников - это постоянно живущие в Шуваловском люди. Таковых наберется процентов 30-40 от всех квартир максимум (посмотрите вечером, сколько окон светится, у меня на этаже, например, никто не живет до сих пор вообще, хотя корпус построен вторым по счету). Для всех остальных собственнников (наравне с фактически живущими оплачивающих коммунальные счета, кстати, т.е. платящих вам, сотрудникам Юнисервиса и привлеченного ЧОПа, зарплату) Шуваловский - это инвестпроект, запасной аэродром или заготовка под пенсию. Такие люди хотят как минимум быть уверены в целостности своей квартиры и отсутствии необходимости бросать все дела и мчаться в Москву из-за того, что к тебе залезли и в безрезультатных (надеюсь) поисках чего-то вывернули наизнанку всю квартиру, которая стоит теперь с открытой дверью!
_________________
Уши из воды - это еще не весь бегемот
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Валентин



Зарегистрирован: 24.06.2011
Сообщения: 53

СообщениеДобавлено: Пн Ноя 28, 2011 2:31 pm    Заголовок сообщения: Re: Да нормально все Ответить с цитатой

NELSON писал(а):
Валентин писал(а):
Всегда есть пара-тройка человек, которые ворчат
Уверен, что 95% соседей все устраивает


А мне казалось обсуждение на форуме проблем ЖК - это проявление неравнодушного отношения жителей к своему ЖК и обратная связь с УК.


Безусловно, но она должна отражать мнение большинства, ну или значительной части, а не одного-двух недовольных
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Varvara



Зарегистрирован: 09.12.2006
Сообщения: 160
Откуда: 5 корпус

СообщениеДобавлено: Чт Дек 01, 2011 8:31 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Юнисервис писал(а):

Говоря о реалиях, не так давно мы разрабатывали проект видеонаблюдения для дома 29/2 (примите во внимание, что это самый маленький дом в корпусе, всего 5 подъездов). По проекту камеры были расставлены так, что просматривался каждый холл, все выходы/входы от лифтов, пожарные лестницы, выходы в паркинг, сам паркинг. Все используемое оборудование - новейшее. Четкая запись, когда можно рассмотреть лицо/номер машины. Одним словом - букашка не пробежит. Но когда мы представили жителям смету на 3 млн. руб. (получалось примерно по 10-15 тыс. руб. с квартиры), в ответ мы получили "у нас все и так хорошо, не нужно нам видеонаблюдение".

Не поняла, о каких жителях идет речь? Мы уже 2 года живем в этом корпусе, но я впервые узнаю о существовании какого-то проекта и что его смету нам "представляли".
Как было организовано это "представление", можно подробнее?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Валентин



Зарегистрирован: 24.06.2011
Сообщения: 53

СообщениеДобавлено: Чт Дек 01, 2011 8:56 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Varvara писал(а):
УК Юнисервис писал(а):

"у нас все и так хорошо, не нужно нам видеонаблюдение".

Не поняла, о каких жителях идет речь? Мы уже 2 года живем в этом корпусе, но я впервые узнаю о существовании какого-то проекта и что его смету нам "представляли".
Как было организовано это "представление", можно подробнее?


Я тоже не в курсе, если честно, тот же корпус
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
veronika



Зарегистрирован: 31.10.2008
Сообщения: 2

СообщениеДобавлено: Пт Дек 02, 2011 6:34 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я - собственик машиноместа в 5-м доме. Бездействие Юнисервиса в вопросе организации нормального проезда и выезда из подземной стоянки - это вопиющее безобразие. Если это будет продолжаться, вы дождетесь того, что все собственики м/мест в знак протеста прекратят платит деньги до тех пор, пока эта ситуация не изменится.
Один из выходов - уволить бизнесменов-охраников, установить знаки, запрещающие парковку и знаки вынужденной эвакуации.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
nat



Зарегистрирован: 23.04.2009
Сообщения: 19

СообщениеДобавлено: Сб Дек 03, 2011 9:35 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

veronika писал(а):
Я - собственик машиноместа в 5-м доме. Бездействие Юнисервиса в вопросе организации нормального проезда и выезда из подземной стоянки - это вопиющее безобразие. Если это будет продолжаться, вы дождетесь того, что все собственики м/мест в знак протеста прекратят платит деньги до тех пор, пока эта ситуация не изменится.
Один из выходов - уволить бизнесменов-охраников, установить знаки, запрещающие парковку и знаки вынужденной эвакуации.
Полностью поддерживаю.Каждое утро выезд загорожен.Школьники пробираются между машин.Машина мусоровоз не может к контейнерам подъехать из-за припаркованных автомобилей.Припаркованы и мешают одни и те же машины судя по номерам,место для них охранники сторожат.Юнисервис,вы же будете отвечать,если какой нибудь ребенок пострадает,т.к. мер не принимаете!Мичуринский дом 5.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> Шуваловский Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Страница 6 из 7

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах