|
Шуваловский. Форум жителей. ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
karat
Зарегистрирован: 21.02.2007 Сообщения: 202 Откуда: 4 КОРПУС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Leshka
Зарегистрирован: 05.09.2007 Сообщения: 171
|
Добавлено: Пн Апр 14, 2008 11:55 am Заголовок сообщения: |
|
|
До лета (читай - до конца года) на собственность можно даже не надеяться. Вдруг выяснилось, что между Интеко и МГУ не все переуступки долей оформлен. В регистрации собственности отказано до оформления и предоставления всех документов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
alisa
Зарегистрирован: 11.03.2007 Сообщения: 538
|
Добавлено: Пн Апр 14, 2008 5:00 pm Заголовок сообщения: |
|
|
НЕТ СЛОВ!!!!!!!!!!!!!!!!!
P.S.Кстати,вчера смотрела что-по чем в Миане,продается квартира в 3 корпусе.Написано,что собственность уже была получена....в декабре 2007!Значит,правы те,кто написал,что интековские собственники уже получили,а мы,как какое-то быдло,все ждем у моря погоды.....То есть квартиры для перепродажи(94 квм стоит там 1 350 000 $)-оформили быстро,а нам-нормальным жителям-фигу!Просто,какой-то театр абсурда!!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
anna
Зарегистрирован: 21.01.2007 Сообщения: 103
|
Добавлено: Пн Апр 14, 2008 7:20 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Я тоже, иногда, просматриваю " сводки". Да были квартиры в 3 корпусе, с припиской в собственности. По одной я позвонила, сказали: снята с продажи, нет пока права собственности,но оно оформляется...? |
|
Вернуться к началу |
|
|
resident
Зарегистрирован: 30.01.2007 Сообщения: 220
|
Добавлено: Пн Апр 14, 2008 11:01 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Vlad писал(а): | А вы поговорите с представителями и сотрудниками из "Интеко", которые проживают в вашем корпусе, они то уже даже в 4-ом корпусе подали документы на регистрацию, а в 3-ем думаю уже получили право собственности. Кстати из них на 70% состоит состав ТСЖ. Только на форуме никто из них не будет общаться и разговаривать. Они считают форум "сливной ямой и сборищем пессимистов"(с). |
Vlad! А что, ТСЖ уже образовали? Когда? Кто? На какие корпуса? Кто председатель и члены? Они на Форуме появлялись? |
|
Вернуться к началу |
|
|
юленька
Зарегистрирован: 28.04.2008 Сообщения: 1
|
Добавлено: Пн Апр 28, 2008 7:51 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Всем добрый день,
Сегодня в МИАНЕ в отделе оформления сказали, что задержка с оформлением права собственности как минимум на 2-3 месяца из-за того, что Интеко не согласовало какое-то приложение к какому-то договору. На мой вопрос- какое именно, почему согласование будет требовать так много времени и кто в Интеко за это отвечает отдел регистрации не смог дать ответа, направив к своему "высокому начальству" Сенаторову Александру Геннадиевичу - который по словам секретаря, оказался "недоступен".
Я вообще человек терпеливый, но ситуация с правом собственности мне порядком надоела и я планирую делать следующее
Дозвониться до господина Сенаторова и получить четкий ответ на мой вопрос. Далее, в зависимости от полученного ответа - позвоню в ИНТЕКО. А затем, предлагаю написать коллективное письмо в МИАН, Интеко с требованием о срочной регистрации - и в копию поставить пару-тройку ведомств (например, Регистрационную палату, УФМС). Это конечно, будет зависеть от Вашей поддержки. Думаю, может быть нанять хорошего адвоката, который позволит грамотно составить письмо или претензию и посоветует правильных адресатов.
Также меня не устраивает, что проживая по данному адресу и платя огромные коммунальные платежи у меня здесь нет ни прописки, не регистрации (для этого, по-хорошему, требуется то самое право собственности). Но я планирую идти в ближайшее время в Раменский отдел УФМС и узнавать, есть ли другие основания. Если кто-то владеет информацией по возможности регистрации или прописки в 3 корпусе - дайте пожалуйста знать. Я в свою очередь, поделюсь итогами "похода"
С уважением,
Юля |
|
Вернуться к началу |
|
|
Bull
Зарегистрирован: 30.09.2006 Сообщения: 213 Откуда: 4 корпус
|
Добавлено: Вт Апр 29, 2008 8:56 am Заголовок сообщения: |
|
|
Проблема не в Интеко. За нормальное оформление в собственность с Миана требуются некоторые вложения. Без них появляются новые и новые требования к бумагам. Кто там за что отвечает не понятно, но надо долбить руководство Миана, чтобы они наконец раскошелились. По третьему корпусу - это уже не реально, т.к. все бумаготворчество практически закончено и скоро все же будут видетельства, а по 4-му и остальным стоило бы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
леонид
Зарегистрирован: 06.03.2008 Сообщения: 3
|
Добавлено: Сб Май 10, 2008 10:28 am Заголовок сообщения: |
|
|
Соседи я счетаю ждать не чего,я и несколько моих соседий собираемся решать вопрос собственность через суд в конце лета,осенью. Кто хочет присоединится пишите!!!!!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
alisa
Зарегистрирован: 11.03.2007 Сообщения: 538
|
Добавлено: Вс Май 11, 2008 4:18 pm Заголовок сообщения: |
|
|
леонид писал(а): | Соседи я счетаю ждать не чего,я и несколько моих соседий собираемся решать вопрос собственность через суд в конце лета,осенью. Кто хочет присоединится пишите!!!!!! |
Я-за!Скажите,что надо делать?Что бы вместе?Можно-в личку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pinbus
Зарегистрирован: 04.03.2008 Сообщения: 231 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Чт Май 15, 2008 11:02 am Заголовок сообщения: |
|
|
"По многим новостройкам в течение длительного времени инвестор-застройщик не может оформить право собственности в силу разных причин, основная - финансовые разногласия с правительством москвы.
Пока ген.инвестор не подпишет Акт о выполнении им условий инвестиционного контракта с городом процесс оформления собственности жителей невозможен.
Если у вас договор инвестирования (не предварительный договор), то выходом из тупикового положения является признание право собственности на построенную квартиру через суд и регистрация права собственности на основании судебного решения.
Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры с уплатой госпошлины исчисленной по следующей формуле:
=(6600+0,5%*(A2-500000))-(6600+0,5%*(1000000-500000))
А2=сумма, которую вы заплатили по договору инвестирования
Если размер расчитанной пошлины превышает 20000 руб, то уплачиваете 10900 руб.
Можно попробовать подать иск с пошлиной 100 руб. - вдруг судья пропустит.
Скачать квитанцию можно на любом адвокатском сайте, там же можно посмотреть адреса и подсудность.
Исковые требования - признать право собственности на квартиру по адресу за ФИО, взыскать госпошлину с ответчиков.
Ответчики-фирма-продавец,и дальше по цепочке все конторы участовавшие в инвестировании вашей квартиры включая ген.инвестора.
При получении решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу, не забудьте оплатить 20 руб пошлины и получить второй экземпляр решения суда. Проверьте наличие в тексте номера дела и слова "копия".
Минимальные официальные сроки 2 месяца на 2 судебных заседания, 10 дней на вступление решения в законную силу с момента передачи дела в канцелярию. Момент передачи дела и подготовки текста решения может длится еще месяц.
С решением идем в территориальное БТИ и заказываем на свою квартиру в 1 экземпляре следующие документы:
1. поэтажный план (кол-во кв.м умножить на 1,1 руб)
2. экспликация (76,27 руб)
3. справка о соответствии строительного и почтовых адресов (370,34 руб)
тарифы по состоянию на 1 февраля 2007 без НДС 18%
Срок изготовления 5 рабочих дней.
Непосредственно регистрация:
Заходим на сайт Мосрегистрацииhttp://www.mkr.mos.ru скачиваем квитанцию, бланк заявления на регистрацию. Заполняем, оплачиваем пошлину 500 руб, прикладываем
-оригинал квитанции об уплате госпошлины на 500 руб.
-заполненное заявление
-2 экземпляра судебного решения с круглыми печатями и штампом о вступлении в законную силу
-справки БТИ
-показываем паспорт и отдаем копию паспорта с рукописной отметкой "копия верна ФИО полностью подпись дата"
-копию судебного решения с рукописной отметкой "копия верна ФИО полностью подпись дата"
Если действуете по доверенности, то оригинал доверенности и ее копию.
Расписание работы можно уточнить на сайте - приемная на Зеленом проспекте дом 20 (серое административное здание прямо возле метро Перово) работают в том числе в субботу. Поскольку принимает документы по судебным решениям только одно окно (второй этаж окно №12-13) очередей не избежать, лучше подъехать часам к 8 утра и потолкаться часок на улице. Принимают медленно, выдают на руки расписку с указанием какие именно документы сданы и датой получения свидетельства.
Срок оформления свидетельства 1 месяц.
Через месяц приезжаете с распиской и с паспортом забираете свидетельство."
Не мое |
|
Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007 Сообщения: 429
|
Добавлено: Чт Май 15, 2008 11:37 am Заголовок сообщения: |
|
|
Pinbus писал(а): | "По многим новостройкам..." |
Большое спасибо за информацию о судебном порядке регистрации квартиры в собственность.
Вопрос (может быть, кто-то знает):
Дом сдали госкомиссии, если я правильно помню, где-то в 2005 году. Если в суд обратиться сейчас, то все завершится где-то летом 2008 года. С какого момента пойдет право собственности - с 2005 года или 2008 года? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pinbus
Зарегистрирован: 04.03.2008 Сообщения: 231 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Чт Май 15, 2008 11:41 am Заголовок сообщения: |
|
|
Право собственности будет получено в 2008 и соотв. с этого года и "пойдет" |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pinbus
Зарегистрирован: 04.03.2008 Сообщения: 231 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Чт Май 15, 2008 11:43 am Заголовок сообщения: |
|
|
леонид писал(а): | Соседи я счетаю ждать не чего,я и несколько моих соседий собираемся решать вопрос собственность через суд в конце лета,осенью. Кто хочет присоединится пишите!!!!!! |
А зачем коллективизм? Если только это поможет сэкономить на юр. услугах. И то не факт. |
|
Вернуться к началу |
|
|
MAX
Зарегистрирован: 12.03.2007 Сообщения: 378 Откуда: 2-ой корпус
|
Добавлено: Чт Май 15, 2008 7:21 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Pinbus писал(а): | леонид писал(а): | Соседи я счетаю ждать не чего,я и несколько моих соседий собираемся решать вопрос собственность через суд в конце лета,осенью. Кто хочет присоединится пишите!!!!!! |
А зачем коллективизм? Если только это поможет сэкономить на юр. услугах. И то не факт. |
Простите, а Вы уже получили собственность? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Pinbus
Зарегистрирован: 04.03.2008 Сообщения: 231 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Пт Май 16, 2008 9:50 am Заголовок сообщения: |
|
|
MAX писал(а): | Pinbus писал(а): | леонид писал(а): | Соседи я счетаю ждать не чего,я и несколько моих соседий собираемся решать вопрос собственность через суд в конце лета,осенью. Кто хочет присоединится пишите!!!!!! |
А зачем коллективизм? Если только это поможет сэкономить на юр. услугах. И то не факт. |
Простите, а Вы уже получили собственность? |
Нет, но как раз этим озаботился.
Узнал как это происходит, выложил немного информации тут.
Для себя решил что не буду сам в этом участвовать, заплачу людям, за меня все сделают.
Всем кому право собственности не горит - сидите и не парьтесь, через суд это решается минимум за три месяца и стоит немалых денег. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|