|
Шуваловский. Форум жителей. ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Джавдет
Зарегистрирован: 14.01.2007 Сообщения: 399 Откуда: дом7, под.10
|
Добавлено: Ср Мар 11, 2009 6:13 pm Заголовок сообщения: |
|
|
resident писал(а): | Ничего новенького не слышно про стоимость ремонта? | Она постоянно растет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
WEIL
Зарегистрирован: 09.02.2009 Сообщения: 60 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Вс Мар 15, 2009 8:42 am Заголовок сообщения: |
|
|
resident писал(а): | Ничего новенького не слышно про стоимость ремонта? |
Занимаюсь выбором бригады. Есть в т.ч. бригада от знакомых с хорошими рекомендациями. Видели ремонты. Ценник - 400$.
Реально можно найти хорошую бригаду с нормальной репутацией за 10000 - 15000 руб. Есть бригады и более дорогие. |
|
Вернуться к началу |
|
|
resident
Зарегистрирован: 30.01.2007 Сообщения: 220
|
Добавлено: Вс Мар 15, 2009 12:24 pm Заголовок сообщения: |
|
|
WEIL, насколько я понимаю, Вы пишите о докризисных ценах. А вроде бы уже наметилось снижение. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Maria
Зарегистрирован: 26.03.2009 Сообщения: 3
|
Добавлено: Чт Мар 26, 2009 6:08 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Если кому интересно, тут (http://dipris.ru/price/225.html) мона рассчитать сколько будет стоить ремонт или дизайн проект (правда тут только элитный ремонт под ключ). |
|
Вернуться к началу |
|
|
paritet
Зарегистрирован: 04.10.2008 Сообщения: 33
|
Добавлено: Вс Апр 05, 2009 4:30 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Стоимость ремонта составляет 10-12 тыс.руб. Смотрите фотовыставку ремонтов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
WEIL
Зарегистрирован: 09.02.2009 Сообщения: 60 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Пн Апр 06, 2009 11:49 pm Заголовок сообщения: |
|
|
paritet писал(а): | Стоимость ремонта составляет 10-12 тыс.руб. Смотрите фотовыставку ремонтов. |
Уважаемый Paritet, здравствуйте!
Спасибо за справочную информацю.
Есть ряд вопросов:
1. А какая из вашего опыта сумма затрат на 1 м.кв. черновых материалов?
2. В указанную вами сумму входят затраты на трансопрт, в т.ч. вывоз / вынос мусора?
3. Хотя бы примерно, из вашего опыта, сколько стоит 1 м. кв. чистовых / отделочных материалов (без учета сант техники, мебели, кухни, декора) при условии ориентации на материалы среднего уровня: плитка - испания, паркетная доска, стены - штукатурка, потолок - два уровня? |
|
Вернуться к началу |
|
|
paritet
Зарегистрирован: 04.10.2008 Сообщения: 33
|
Добавлено: Сб Апр 11, 2009 1:26 am Заголовок сообщения: |
|
|
Уважаемый , WEIL. Отвечаю:
Стоимость расходного материала, включая электрический бокс с УЗО, дифами и автоматами, фильтра, фитинги, коллектора для для х/в и г/г водоснабжения и др. составляет 5000 руб. Далее в условие контракта входит доставка материалов (даже сантехники, плитки, дверей, то есть того, что Вы выбираете и покупаете сами) и вынос мусора.
Стоимость плитки от 500 руб./ м2, стоимость паркетной доски от 1200 руб./м2. - это Ваш выбор. Стоимость нормальных дверей от 10000 руб./шт. Потолок в два уровня - работа включена в контракт, а материалы входят в сумму расходного материала, кроме натяжных потолков или витражей (витражи мы устанавливаем). |
|
Вернуться к началу |
|
|
WEIL
Зарегистрирован: 09.02.2009 Сообщения: 60 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Вс Апр 12, 2009 8:55 am Заголовок сообщения: |
|
|
paritet писал(а): | Уважаемый , WEIL. Отвечаю:
Стоимость расходного материала, включая электрический бокс с УЗО, дифами и автоматами, фильтра, фитинги, коллектора для для х/в и г/г водоснабжения и др. составляет 5000 руб. Далее в условие контракта входит доставка материалов (даже сантехники, плитки, дверей, то есть того, что Вы выбираете и покупаете сами) и вынос мусора.
Стоимость плитки от 500 руб./ м2, стоимость паркетной доски от 1200 руб./м2. - это Ваш выбор. Стоимость нормальных дверей от 10000 руб./шт. Потолок в два уровня - работа включена в контракт, а материалы входят в сумму расходного материала, кроме натяжных потолков или витражей (витражи мы устанавливаем). |
Спасибо! |
|
Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007 Сообщения: 429
|
Добавлено: Вс Май 03, 2009 1:53 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Еще чуть-чуть подождать, цены упадут и можно будет ремонтироваться.
http://www.argumenti.ru/news/news/13791
Ремонтный бум в Москве не ожидается
3 мая 2009, 12:10
Доля москвичей, занимающихся ремонтом своей квартиры, в 2008 году сократилась до 18%, вместе с этим снизилось и количество покупателей в столичных магазинах, торгующих строительными товарами и мебелью.
...
Аргументы недели |
|
Вернуться к началу |
|
|
paritet
Зарегистрирован: 04.10.2008 Сообщения: 33
|
Добавлено: Ср Май 13, 2009 3:19 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Ремонтного бума конечно нет, но строительный сезон наступил. Ждать, что строительные материалы подешевеют не приходится. А работа - это стоимость м2 прошлого лета в рублях. |
|
Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007 Сообщения: 429
|
Добавлено: Ср Май 13, 2009 5:03 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Paritet, я правильно Вас понимаю, что сейчас стоимость работы - такая же, как летом 2008 года, т.е. по максимуму, да и стоимость материалов тоже? Иными словами, снижения стоимости ремонта, в отличие от стоимости жилья, нет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
paritet
Зарегистрирован: 04.10.2008 Сообщения: 33
|
Добавлено: Пт Май 15, 2009 7:12 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Торг всегда уместен. Все зависит от сложности ремонта. А материалы я покупаю в основном расходные: сухие смеси, грунтовки, краски, кабеля, сантехнические фитинги и трубы, фанеру, метизы и тд. Импортные материалы конечно подорожали. В ноябре увеличили таможенные пошлины, а потом девольвировали рубль. Привет Единой России |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дизайнер Наталья
Зарегистрирован: 21.10.2007 Сообщения: 6
|
Добавлено: Пн Май 25, 2009 10:10 am Заголовок сообщения: |
|
|
Стоимость не выросла за последнее время. Как и была 250-350 долларов за кв.м. + 100-150 долларов за кв.м. за черновые материалы. Но это очень качественный ремонт.
По работам ничего не изменилось за год, а материалы слегка подросли в цене. |
|
Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007 Сообщения: 429
|
Добавлено: Вс Авг 30, 2009 4:30 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Кто-нибудь сейчас ремонтируется? Что с ценами на ремонт?
К слову сказать, на днях зашел к знакомому, а он только что закончил ремонт и расплачивался с ребятами-таджиками. Ремонт - замечательный. Просто классный. Включал практически все виды работы - от демонтажа старых стен до установки подвесных потолков, теплого пола, сантехники - ну, словом, все. Цена - около 100 долларов за квадратный метр площади квартиры. Без посредника. Если с посредником - то 150 долларов, т.е. 50 долларов отстегивается посреднику за то, что свел рабочих и клиента. В данном случае посредник не понадобился, потому что мой знакомый присмотрел этих ребят сам, когда они делали в школе, где он работает, ремонт. Причем - это докризисные цены. Сейчас цены даже ниже - до 100 долларов за квадрат не дотягивают. Ребята-таджики сказали, что если до кризиса они зарабатывали 27 -28 тысяч рублей в месяц, то сейчас - 15 - 17 тысяч рублей, и это при том, что курс рубля упал. Ну, мой знакомый не стал мелочиться и заплатил им по 100 долларов за квадрат. Так они ему просто ремонт -конфетку сделали. Площадь квартира приблизительно 50 кв м. Делали полтора месяца. 3-4 человека. Если же без излишеств, то могли бы и за месяц управиться. Но при этом сами же заметили, что для качественного ремонта на эту площадь лучше иметь полтора месяца.
После ремонта у моего приятеля нового заказа им найти не удалось, и они уже купили билеты на поезд в Душанбе. Но там, по их словам, работы им нет, и они, передохнув, опять поедут в Москву в надежде на то, что кризис в конце-концов кончится.
На всякий случай я уточнил канал связи ними на будущее, но это маловероятно вызывать их на ремонт в Москву – вызовешь, а они пришлют других и т.д.. А вот найти в Москве таких же толковых ребят-таджиков еще не уехавших, наверное, можно. Что думаете? |
|
Вернуться к началу |
|
|
WEIL
Зарегистрирован: 09.02.2009 Сообщения: 60 Откуда: 3 корпус
|
Добавлено: Пн Авг 31, 2009 12:16 am Заголовок сообщения: |
|
|
guard писал(а): | Кто-нибудь сейчас ремонтируется? Что с ценами на ремонт?
К слову сказать, на днях зашел к знакомому, а он только что закончил ремонт и расплачивался с ребятами-таджиками. Ремонт - замечательный. Просто классный. Включал практически все виды работы - от демонтажа старых стен до установки подвесных потолков, теплого пола, сантехники - ну, словом, все. Цена - около 100 долларов за квадратный метр площади квартиры. Без посредника. Если с посредником - то 150 долларов, т.е. 50 долларов отстегивается посреднику за то, что свел рабочих и клиента. В данном случае посредник не понадобился, потому что мой знакомый присмотрел этих ребят сам, когда они делали в школе, где он работает, ремонт. Причем - это докризисные цены. Сейчас цены даже ниже - до 100 долларов за квадрат не дотягивают. Ребята-таджики сказали, что если до кризиса они зарабатывали 27 -28 тысяч рублей в месяц, то сейчас - 15 - 17 тысяч рублей, и это при том, что курс рубля упал. Ну, мой знакомый не стал мелочиться и заплатил им по 100 долларов за квадрат. Так они ему просто ремонт -конфетку сделали. Площадь квартира приблизительно 50 кв м. Делали полтора месяца. 3-4 человека. Если же без излишеств, то могли бы и за месяц управиться. Но при этом сами же заметили, что для качественного ремонта на эту площадь лучше иметь полтора месяца.
После ремонта у моего приятеля нового заказа им найти не удалось, и они уже купили билеты на поезд в Душанбе. Но там, по их словам, работы им нет, и они, передохнув, опять поедут в Москву в надежде на то, что кризис в конце-концов кончится.
На всякий случай я уточнил канал связи ними на будущее, но это маловероятно вызывать их на ремонт в Москву – вызовешь, а они пришлют других и т.д.. А вот найти в Москве таких же толковых ребят-таджиков еще не уехавших, наверное, можно. Что думаете? |
Guard, а почему таджики? Вот лично я им не верю. Народец-то в жизни неприхотливый, - вот и не верю, что качественно могут строить. У нас в Шуваловском бригады такие есть. Например тот самый "Паритет" (на форуме засветился), у кторого одни таджики. Видел их ремонт. Вроде внешне ничего, но, я человек стереотипов. Я сейчас ремонтируюсь в Шуваловском. У меня 76 м. кв. На старте как и у всех – был бетон. По проекту у меня не простой ремонт + дорогая отделка, жесткие требования по геометрии квартиры, устанавливается дорогое оборудование... Работы 900'000 руб. с учетом ПРР, вывоза мусора и 400'000 руб. черновые материалы. Следовательно, получается без черновых материлов 373$/м.кв. (внутри данной суммы примерно 62$/м.кв. - ПРР и вывоз мусора). |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|