|
Шуваловский. Форум жителей. ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Bull
Зарегистрирован: 30.09.2006 Сообщения: 213 Откуда: 4 корпус
|
Добавлено: Пт Мар 05, 2010 9:11 am Заголовок сообщения: |
|
|
Зачем комиссия - я написал.
Устраивает - не устраивает: проведите письменный опрос.
На тарифах по коммунальным услугам зарабатывать - незаконное предпринимательство, а я говорю о тарифах за обслуживание.
На предложении я не настаиваю. Создавать комиссию у меня нет времени. Но сама комиссия не помешал бы - это факт. Если среди активных форумчан есть не только болтуны, такие как я, то чем бы смог помог бы в ее деятельности. |
|
Вернуться к началу |
|
|
greg
Зарегистрирован: 28.01.2007 Сообщения: 92 Откуда: 3-й корпус Шуваловского
|
Добавлено: Чт Апр 22, 2010 11:37 pm Заголовок сообщения: деньги на ТСЖ |
|
|
guard писал:
Цитата: |
Bull писал(а):
... Группа вполне может получать за это з/п.
Из каких фондов?
|
Есть реальная возможность изыскать деньги,
например таким образом (см. раздел "Хорошо быть в ТСЖ" ):
http://www.vz.ru/economy/2010/4/22/395749.print.html |
|
Вернуться к началу |
|
|
Димм
Зарегистрирован: 03.08.2010 Сообщения: 19
|
Добавлено: Вт Авг 03, 2010 1:27 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Друзья, у вас непонимание функций ТСЖ. Это - некоммерческая организация. Не обязательно пытаться сразу заменять Юнисервис иной компанией. не факт, что будет лучше либо дешевле. ТСЖ - это организованная форма защиты интересов собственников жилья. Если ТСЖ изложит свои требования к управкомпании - той либо выполнять их, либо отказываться от продолжения оказания услуг. |
|
Вернуться к началу |
|
|
oxa
Зарегистрирован: 26.05.2010 Сообщения: 31
|
Добавлено: Вт Авг 03, 2010 6:33 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Димм писал(а): | Друзья, у вас непонимание функций ТСЖ. Это - некоммерческая организация. Не обязательно пытаться сразу заменять Юнисервис иной компанией. не факт, что будет лучше либо дешевле. ТСЖ - это организованная форма защиты интересов собственников жилья. Если ТСЖ изложит свои требования к управкомпании - той либо выполнять их, либо отказываться от продолжения оказания услуг. |
Думаю,что все так и есть.Как бы не поменять шило на худшее мыло. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Димм
Зарегистрирован: 03.08.2010 Сообщения: 19
|
Добавлено: Ср Авг 04, 2010 12:01 am Заголовок сообщения: |
|
|
Есть такая опасность)) Но нельзя исходить из принципа "как бы не было бы хуже". Это как со знаменитым императивом Канта. Надо стремиться к тому, чтобы было лучше - в т.ч. и с исходными данными (подрядчиками). Как, напр. - установить в договоре с управкомпанией измеряемые показатели - % влажности, температура, ширина тротуара, кол-во лютиков/ромашек и т.п. что считают необходимым жители комплекса - опять -таки через своих представителей, дабы не создавать хаоса- в том, какого цвета лютики кому нравятся)) |
|
Вернуться к началу |
|
|
два жителя
Зарегистрирован: 16.12.2010 Сообщения: 3
|
Добавлено: Чт Дек 16, 2010 1:16 pm Заголовок сообщения: Права и обязанности ТСЖ с декабря 2010 года |
|
|
Уважаемые соседи!
Слышали, что с декабря 2010 года ТСЖ обязано на своем сайте показывать полную информацию: дату и протокол последнего собрания, смету на год и...... Мы заглянули на сайт Юнисервис, там пусто! Что скажете? |
|
Вернуться к началу |
|
|
karat
Зарегистрирован: 21.02.2007 Сообщения: 202 Откуда: 4 КОРПУС
|
Добавлено: Чт Дек 16, 2010 3:31 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Мы получили конверт от Юнисервиса и там сказано,что со всеми интересующими цифрами можно ознакомиться у менеджера дома . _________________ Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Varvara
Зарегистрирован: 09.12.2006 Сообщения: 160 Откуда: 5 корпус
|
Добавлено: Чт Дек 16, 2010 5:34 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Димм писал(а): | Друзья, у вас непонимание функций ТСЖ. Это - некоммерческая организация. Не обязательно пытаться сразу заменять Юнисервис иной компанией. не факт, что будет лучше либо дешевле. ТСЖ - это организованная форма защиты интересов собственников жилья. Если ТСЖ изложит свои требования к управкомпании - той либо выполнять их, либо отказываться от продолжения оказания услуг. |
Конечно, такой подход не лишен смысла. Вопрос лишь в том, будут ли представители ТСЖ(те, кто непосредственно контактирует с УК) думать и учитывать интересы всех или будут под предлогом "интересов собственников" удовлетворять свои собственные "необходимости". Можем попасть в замкнутый круг - УК плохое. ТСЖ еще хуже
Ситуация не умозрительная, у нас есть знакомые, которые попали как раз в такую переделку. В результате люди, дружившие несколько лет, поссорились друг с другом и ничего хорошего из созданного ими ТСЖ не вышло. Скорее всего, есть и обратные ситуации, но не думаю, что ТСЖ панацея.
И я искренне не пойму, что такое делает наше УК, что мы должны обязательно создать ТСЖ сейчас. (эта тема активно дискутируется на форуме, собрания какие-то...)
Что нужно кардинально улучшить? У нас были вопросы, но все решались без особых проблем! Конечно, не исключено, что нам просто повезло. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aborigen
Зарегистрирован: 22.01.2011 Сообщения: 10
|
Добавлено: Вс Янв 23, 2011 2:47 am Заголовок сообщения: |
|
|
Выскажу свое скромное мнение. ТСЖ просто необходим.
Живу в Шуваловском 3 года. До этого почти 5 лет довелось проживать в Колизее ( Мичуринский 11 ). По опыту Колизея могу сказать, что после создания ТСЖ дела многократно улучшились. Во-первых, плата за обслуживание снизилась в 1,5-2 раза, во-вторых, навели порядок с арендаторами. Оформили землю вокруг комплекса. Разобрались ( более менее ) с парковками ( там с этим очень сложно на 750 квартир - 250 мест в гараже). Все деньги от аренды стало получать ТСЖ - появился ресурс для благоустройства территории, при снижении оплаты.
Итак создав ТСЖ никто не будет мешать вам оставить тот же Юнисервис в качестве эксплуатирующей организации, однако возможно будет провести полный аудит, и я уверен значительно снизить платежи. Так же при постоянной конкуренции со стороны других управляющих компаний возрастет и качество обслуживания. Поверьте Шуваловский с таким количеством квадратных метров и платежеспособных жителей один из самых лакомых комплексов в Москве в этом плане.
Теперь насчет Свиста. Да тарифы их были возмутительны. Да снизили они их в 1,5 раза. А вы не заметили когда это случилось? Акурат через несколько дней после снятия Лужкова. Так как и Свист, и тем более Юнисервис - все компании аффилированные с Интэко. Могу и конкретные фамилии деятелей из Интэко/Юнисервиса озвучить если кому интересно.
Нет я понимаю, что поддержать старика Батурина на пенсии дело благородное, но уверен что обслуживание может быть гораздо лучше и за гораздо меньшие деньги. Решать нам соседи.
С уважением
Алексей |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|