Шуваловский. Форум жителей.

[Никита]

Решил заказать ремонт на фирме www.eco-stroi.ru, посмотрел качество их работ в квартирах на Ходынке - все устроило, составили смету - цена за работу по смете вышла 172$/м2
Ремонт: Потолок под покраску, обои в комнатах, плитка в санузлах, на полу плитка и паркетная доска
Как считаете дорого?
P.S. Прошу учесть что это фирма, а не частая бригада (категорически не хочу связываться, времени свободного катострофически мало)

[TKA]

[Никита]

В том то и дело, я сам специально попросил показать мне их объекты и уже там выбирал бригаду. Сейчас жду пока освободится.
Спасибо, за ответ

[VIT]

Это может показаться клеветой на конкурентов - неправда, конкуренции на строительном рынке практически нет, особенно в сегменте бизнес и выше... Поэтому, поверьте профессиональному в прошлом финансисту, который учился напротив вашей квартиры, в МГУ. "Запихнуть" издержки реальные строительной компании и получить прибыль можно при стоимости услуг - от 300 дол. за кв.м.
Большинство сообразительных строителей покупают копию лицензии за 500 руб., оттиск печати за 800 руб. и скачивают из интернета договор....Никто из заказчиков не проверяет учредительные документы, приказ №1 и т.д...Даже реальная строительная компания имеет фирму-двойника для операций, которой можно пожертвовать...
Поэтому мы честно заявляем - можем выступить по договору на организацию процесса строительства - от 200 дол. за кв.м. или как реальная строительная компания - от 350 дол...

[klopik]

Уважаемый VIT! Рынок продиктовал условия, при котором спрос превышает предложение, сейчас это у нас везде!!! Но конкуренция существует, если вы как заказчик отнесетесь к проработки вопроса - "кто будет делать у меня ремонт?" -очень серьезно!
насчет цены, точнее разницы между псевдо и реальностью,между 200 и 350 $, наверно вы тоже правы, здесь не только лиценция псевдо(500 + 800 рублей) и реальная( 1000 $ + атестованный персонал+...+...+...) еще налоги,АУП,основные средства,офис.Но блин господа строители(псевдо или реально) в за разницу в 150 $, вы не добавляете ни чего, кроме безнальных проводок денег и то по кривым схемам.
Но ведь по факту. вы же строители сами хотите- деньги чемоданами при очередной встречи с заказчиком,тут и возможности откатов,и рефинансирование возникших "дыр" на других объектах и прочее и прочее.Извините я не вас обвиняю, я обвиняю "строительное братство", вы сами не хотите предлагать качественную услугу: все в белую,все целевое,все можно контролировать в режиме реального времени!,строители с набором качественного инструмента,наличие инженера на стройке,соблюдение технологии,а не группа профессионалов в тапочках!!! даже пообещав 350 $ вы будете вести себя также как за 200 $. вывод: Люди берут то что дешевле,а умные люди берут дешевле,потому что понимают суть проблемы.

[ZZZaizzz]

[Alexiss]

Давненько я здесь не писал...

Думаю так. Во-первых, конкуренция среди строителей-отделочников есть, иначе они бы тут на сайте не тусовались и не саморекламировались. Сам полтора года назад перед ремонтом устроил им типа тендера, недостатка в желающих поучаствовать не наблюдал.

Во-вторых. Выбирать, считаю, надо тех строителей (бригаду, фирму - какая разница, речь идет о конкретных людях, а не форме организации и сопутствующих (часто, очень правильно тут написано, липовых бумагах), результаты работы которых видели сами и которыми действительно довольны ваши знакомые, которым нет смысла вам привирать (откат порядка 10% стоимости ремонта посреднику - это массовое явление).

И в-третьих, я сам при прочих равных условиях (самолично увиденном качестве, рекомендациях, цене работ) выбрал тех строителей, на которых у меня был реальный мощный рычаг влияния. Иначе начинается все очень радужно, а потом халтура, приписки, пьянство на объекте.

Удачи!

Удачи.

[Stanly]

[Stanly]

[Дизайнер Наталья]

Все зависит от конкретных людей. Плюс бригады - деньги идут бригадиру, к-ый лично отслеживает работу своих рабочих. У фирм - по-разному. Бывает, что непосредственные исполнители крайне не довольны своей фирмой и оплатой труда. Но бывает и все ОК.

[Stanly]

[Дизайнер Наталья]

Лицензии и гарантии у многих бригад, как и у фирмы, и Договор соответственно...

[Stanly]

[Дизайнер Наталья]

Видимо, говоря о бригадах, я имела в виду бригаду с лицензией. Юридически это фирмы. Кстати, давно не видела, чтоб вообще без документов и договоров...

[Anneta]

[quote