Список форумов Шуваловский. Форум жителей. Шуваловский. Форум жителей.
ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Ситуация с МИАНом и оформление собственности
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> Шуваловский
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
тер



Зарегистрирован: 22.06.2008
Сообщения: 15
Откуда: 3 корпус

СообщениеДобавлено: Пт Окт 03, 2008 10:46 am    Заголовок сообщения: Срочно обменяется купиться голова Ответить с цитатой

Вышел в свет новый 3 за 2006 год номер журнала ЙОГА Читайте в номере: Древний язык Богов и провидцев - как он устроен? Елена Федотова - человек принесший йогу Айенгара в СССР. Дэвид Фроули о WL вы уже наверное продвинутый практик. Laughing Если не секрет сколько лет занимаетесь йогой и с какой интенсивностью? Мне пока очень сложно представить свою жизнь без художественной литературы п

Последний раз редактировалось: тер (Вс Янв 10, 2010 12:51 am), всего редактировалось 6 раз(а)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tigra



Зарегистрирован: 16.11.2007
Сообщения: 26
Откуда: 5 корпус

СообщениеДобавлено: Пт Окт 03, 2008 10:54 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Спасибо, признаться, пришлось их всех прогуглить сразу после публикации в Коммерсанте. Но вот банкротиться, тьфу-тьфу, они будут по отдельности: дочки и папа-МИАН. Сейчас, 8 октября, банкротится ЗАО МИАН, а ГК МИАН, как они себя теперь называют, и десятки дочек в его составе пока работают. И банкротство пока похоже на техническое.

Насчет того, чтобы писать законодателям, думаю все больше. Дыра в законе очевидная. Дело не столь безнадежное, как могло бы казаться. Просто довелось наблюдать, как настойчивость одной группы населения позволила закрыть серьезную брешь в законодательстве.
_________________
Труднее всего научиться общему языку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
876543



Зарегистрирован: 26.01.2007
Сообщения: 75
Откуда: 5й корпус

СообщениеДобавлено: Пт Окт 03, 2008 9:31 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Tigra - Я на след. неделе встречаюсь с еще одним юристом, больше для очистки совести. Напишу по результатам. Думаю, что сообща искать решения, возможно, будет легче, больше людей - больше мыслей и ресурсов. Напишу в личку Вам (вроде тут есть такая опция)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
тер



Зарегистрирован: 22.06.2008
Сообщения: 15
Откуда: 3 корпус

СообщениеДобавлено: Сб Окт 04, 2008 9:14 am    Заголовок сообщения: хегай экстрасенс провидения Ответить с цитатой

50 Cent - чемпион по скандалам Выпустив всего один альбом (правда разошедшийся тиражом 10 миллионов копий) 50 Cent оказался в центре всеобщего внимания. Мелкий пушер торговавший наркотиками на ул Помнится давненько поднимался вопрос о том чтобы экскурсионно посетить Чернобыль но организационный момент отсутствовал отстутсвует и будет отсутствовать. Второй момент это радиационный фон он не в

Последний раз редактировалось: тер (Вс Янв 10, 2010 12:59 am), всего редактировалось 4 раз(а)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tigra



Зарегистрирован: 16.11.2007
Сообщения: 26
Откуда: 5 корпус

СообщениеДобавлено: Сб Окт 04, 2008 7:46 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

To 876543:
Спасибо, ответила в личку. Как там про юристов? Два юриста - три мнения? Не помешает!
_________________
Труднее всего научиться общему языку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
876543



Зарегистрирован: 26.01.2007
Сообщения: 75
Откуда: 5й корпус

СообщениеДобавлено: Пн Окт 06, 2008 9:05 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ответила в личку
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ALEX111



Зарегистрирован: 15.07.2008
Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2008 4:03 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В ЖК "Шуваловский" регистрация сейчас невозможна как раз в виду того, что застройщик не может предоставить документы о согласии государства на отчуждение земли под этот комплекс (МГУ распорядилось государственной землей без должных полномочий и согласований), соответственно считать, что комплекс построен законно на сегодняшний день нельзя и регистрационной службе об этом известно.
Уважаемый Сергей!
А как же регистрация, произведенная в корпусе номер 5? Это что не "Шуваловский"?!
Или с тех пор что-то изменилось?
_________________
ALEX111
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
yulia



Зарегистрирован: 15.09.2008
Сообщения: 32

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2008 4:10 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Мы с мужем сегодня были на консультации в адвокатском бюро Щеглов и партнеры (которые выиграли недавно суд).
Они сказали, чт о если в договоре о предварительной продаже есть оговорка, что основной договор должен быть заключен в течении .... дней, НО НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ ..... ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, то по такому договору можно через суд добиться заключения основного договора и после этого подавать в суд на право собственности.
Для тех у кого такой оговорки нет, то к сожалению без шансов....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
СБГ



Зарегистрирован: 16.05.2008
Сообщения: 53
Откуда: Юр.бюро Защита собственности

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2008 4:52 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

тер писал(а):
Вопрос к orion:
допустим, я заключаю с Вами договор, благодаря Вам получаю свидетельство на собственность по решению суда, радуюсь. Только, кто потом эту квартиру (в случае чего) захочет у меня купить? Ведь, при желании, этот дядя юра может тоже потом подать на меня в суд, чтобы оспорить это решение. И будем мы этим заниматься всю оставшуюся жизнь, даже, не вспомнив, что за оформление мы уже один раз проплатили.


Позвольте мне попробовать ответить на ваш вопрос?
Возникновение собственности по решение суда это законный способ получения прав по распоряжению приобретенным вам недвижимым имуществом.

Для профессионального риэлтора (юриста) право собственности возникшее по суду означает отсутствие необходимости проверки юридической чистоты квартиры-это уже сделал суд. Суть спора изложена в решении суда и ознакомиться может каждый.

Что касается сроков обжалования и пересмотра дела-они обговорены законом.
10 дней для вступления решения в законную силу-возможность кассационного обжалования, далее чтобы отменить решение в порядке надзора или по вновь открывшемся обстоятельствам нужны очень весомые аргументы-например если на квартиру есть еще претендент.

за государство конечно тяжело обещать, но отбирать проданные квартиры я думаю они не станут-сил не хватит судится с каждым по отдельности гражданином за его квартиру, государству проще административными методами решать свои вопросы, но никак не через суд.

еще один аргумент, решения регистрирующего органа, который изучив документы на новостройку оформил собственность также можно обжаловать и это сделать намного проще чем решение суда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
СБГ



Зарегистрирован: 16.05.2008
Сообщения: 53
Откуда: Юр.бюро Защита собственности

СообщениеДобавлено: Вт Окт 07, 2008 5:14 pm    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ALEX111 писал(а):
А как же регистрация, произведенная в корпусе номер 5? Это что не "Шуваловский"?!
Или с тех пор что-то изменилось?


Если я правильно понял, вопрос был о том, что были уже корпуса по которым успели оформить право собственности в общем порядке.

Проблема с федеральными землями относительно новая-на момент заключения инвест.контрактов царил некий управленческий хаос на уровне федеральных органов власти, не были оформлены земельные отношения-по сути земля была бесхозная.

На данный момент ситуация изменилась-федералы понимают, что московская земля ресурс невосполнимый и стоит очень дорого и если и продавать (отдавать под застройку), то только на рыночных условиях. Поэтому регистрирующему органу была дана команда-без одобрения Росимущества никакие сделки с федеральной собственностью не регистрировать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
guard



Зарегистрирован: 17.03.2007
Сообщения: 429

СообщениеДобавлено: Сб Окт 11, 2008 12:06 am    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если так дальше пойдет с МИАНом (см. ниже), то скоро и концов не найдешь.

http://www.irn.ru/news/28958.html

09.10.08 : МИАН может сменить название на Kopernik Labs

У группы компаний МИАН появился новый девелоперский проект Kopernik Labs. Новый бренд Kopernik Labs МИАН представила 8 октября 2008 года на выставке «Экспореал-2008» в Мюнхене. Решение МИАН вывести на рынок компанию с новым названием игроки рынка связывают со скандальной окраской, которую приобрел бренд МИАН из-за судебных разбирательств с налоговиками и возможности банкротства.

Как уточнил руководитель по стратегическому консалтингу Kopernik Labs Владислав Лучиан, в текущем портфеле компании проекты жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,2 млн кв. м. Крупнейшие - комплексная застройка микрорайона в Измайлове (около 500 тыс. кв. м жилья, инвестиции $800 млн) и офисно-торговый комплекс в Духовском переулке (75,9 тыс. кв. м, $157 млн.). Раскрутка Kopernik Labs обойдется МИАН в $3 млн в I год существования компании, приводит слова маркетологов газета «Коммерсантъ».
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Шуваловский. Форум жителей. -> Шуваловский Часовой пояс: GMT + 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
Страница 7 из 7

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах