|
Шуваловский. Форум жителей. ЖК Шуваловский, жилой комплекс Шуваловский
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
viola
Зарегистрирован: 13.01.2007 Сообщения: 248 Откуда: Дом 7
|
Добавлено: Пт Дек 12, 2008 10:01 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Korsakov писал(а): | Письмо оставил сегодня утром. Там, в том числе, говорится и о том, что подобное уведомление не является надлежащим.
...
- Объявление, вывешенное в лифтовом холле, не может считаться надлежащим уведомлением, в том числе и на том основании, что не содержит конкретных условий оферты - размера повышения тарифов;
...
" |
А быстро Юнисервис подсуетился: в подъезде уже висит новое объявление, где указан новый тариф, который предполагается ввести с Нового года - 41 рубль с копейками . Они там совсем с ума посходили??? |
|
Вернуться к началу |
|
|
alisa
Зарегистрирован: 11.03.2007 Сообщения: 538
|
Добавлено: Сб Дек 13, 2008 6:02 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Это,наверное,антикризисные цены по-Юнисервисски |
|
Вернуться к началу |
|
|
Natalia
Зарегистрирован: 25.01.2007 Сообщения: 75
|
Добавлено: Сб Дек 13, 2008 7:17 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Я чего-то в рублях не пойму. Это на сколько процентов повышение за их услуги? |
|
Вернуться к началу |
|
|
BeS
Зарегистрирован: 25.03.2007 Сообщения: 783 Откуда: дом 7, под.3
|
Добавлено: Сб Дек 13, 2008 7:59 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Natalia писал(а): | Я чего-то в рублях не пойму. Это на сколько процентов повышение за их услуги? |
41,55 теперь, ага.
Не помню сколько сейчас, но если смотреть по главной расходной статье "Тех обслуживание", то она с 26,23 руб. поднялась до 30,86.
То есть, примерно 18%
Я, кстати, сходил подписал заявление. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Natalia
Зарегистрирован: 25.01.2007 Сообщения: 75
|
Добавлено: Сб Дек 13, 2008 9:37 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо за процент. Но, мне кажется, окончательно понять можно будет только при постатеной расшифровке. Заявление подписали. Заявление - это единственный способ правильного реагирования.
Надо учесть еще следующее. Когда корпуса сдавались в эксплуатацию, то далеко не все квартиры были еще раскуплены. Это значит, что Юнисервис собирал платежи не с полного состава плательщиков. И этих средств ему хватало!
По мере того, как квартиры распродавались, количество лиц, вносивших платежи, возрастало. Иными словами, с каждым новым купившим квартиру росли и доходы Юнисервиса.
Что касается объема предоставляемых услуг, то он не увеличивался, а оставался тем же самым, каким он был на момент сдачи домов в эксплуатацию. Например, не увеличивалось кол-во охранников, уборщиков, консьержек, обслуги лифтов, расходы на освещение и отопление подъездов и т.д. - все оставалось таким же, как на момент сдачи корпусов в эксплуатацию. На что же тогда расходовались платежи от каждого нового жильца? Куда они девались, если объем обслуживания не увеличивался. Пусть Юнисервис отчитается. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Игорь
Зарегистрирован: 02.02.2007 Сообщения: 176 Откуда: 7, корп. 1
|
Добавлено: Пн Дек 15, 2008 11:51 am Заголовок сообщения: |
|
|
Natalia, немного не согласен с Вашей теорией. После сдачи дома в эксплуатацию у каждой квартиры или нежилых помещений появляется владелец. Это либо конечные покупатели, либо инвесторы (в лице Интеко, Миана и т. д.). Они тоже должны были платить за обслуживание. Хотя по жизни Интеко могло и не платить. |
|
Вернуться к началу |
|
|
viola
Зарегистрирован: 13.01.2007 Сообщения: 248 Откуда: Дом 7
|
Добавлено: Пн Дек 15, 2008 3:27 pm Заголовок сообщения: |
|
|
BeS писал(а): |
41,55 теперь, ага.
Не помню сколько сейчас, но если смотреть по главной расходной статье "Тех обслуживание", то она с 26,23 руб. поднялась до 30,86.
То есть, примерно 18%
Я, кстати, сходил подписал заявление. |
Видимо я невнимательно читала объявление, т.к. решила, что именно техобслуживание предлагают поднять с 26 до 41 рубля |
|
Вернуться к началу |
|
|
Natalia
Зарегистрирован: 25.01.2007 Сообщения: 75
|
Добавлено: Пн Дек 15, 2008 4:56 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Игорь писал(а): | Natalia, немного не согласен с Вашей теорией. После сдачи дома в эксплуатацию у каждой квартиры или нежилых помещений появляется владелец. Это либо конечные покупатели, либо инвесторы (в лице Интеко, Миана и т. д.). Они тоже должны были платить за обслуживание. Хотя по жизни Интеко могло и не платить. |
Игорь, все может быть. Может быть и Интеко, и МИАН участвовали. Но тогда вопрос - когда и в каких размерах и не было ли двойных платежей - и от них, и от нас.
Например, как быть с теми, кого заставили оплатить квартиру по скандально известной вексельной схеме? Ведь будучи векселедержателями мы не были соинвесторами. Вексель был обменен на статус соинвестора уже после того, как дом был принят Юнисервисом в эксплуатацию - несколько месяцев спустя, а заплатить за эксплуатацию нас заставили с самого первого момента введения дома в эксплуатацию, когда мы формально соинвесторами не были. Кроме того, реальные расходы на эксплуатацию дома зависят и от количества реально заселившихся жильцов. Меньше жильцов - меньше топчут лесницу и ездят в лифте. Меньше уборщиц надо. И т.д. Так же думаю, что когда дома были незаселенными или малозаселенными (да и сейчас полно необитаемых квартир), лифтами же не пользовались или пользовались мало. Значит, и электричества мало расходовалось. А в платежках цифры замороженные.
Пусть Юнисервис покажет жильцам платежки, сделанные Интеко и Мианом, если таковые были. Проведение отчетных годовых собраний прописаны в нашем договоре с Юнисервисом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Владимир Алексеевич
Зарегистрирован: 20.02.2007 Сообщения: 160 Откуда: 4 корпус
|
Добавлено: Пн Дек 15, 2008 11:18 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Пусть Юнисервис покажет жильцам платежки, сделанные Интеко и Мианом, если таковые были. Проведение отчетных годовых собраний прописаны в нашем договоре с Юнисервисом.[/quote]
добрый день!!!
из опыта общения с "юнисервисом" и представителями "интеко" в течении 1,5 лет, хочу Вас расстроить: ничего Вам не покажут, а то, что и покажут, будет взято, например, из справки от диспетчера, с предупреждением, что ответа по показанному не несут (если Вы вдруг захотите оперировать этими данными ). пока предлагаю платить по тарифам, которые стоят у нас в договоре. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Джавдет
Зарегистрирован: 14.01.2007 Сообщения: 399 Откуда: дом7, под.10
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Natalia
Зарегистрирован: 25.01.2007 Сообщения: 75
|
Добавлено: Вт Дек 16, 2008 12:40 am Заголовок сообщения: |
|
|
Разыскала квитанцию за октябрь - техническое обслуживание 26,23 рубля за 1 кв.м. Теперь будет 41,55 рубля. Так ведь это повышение аж на 58%! И стоит за этим повышением не что иное, как повышение зарплаты Юнисервису! Чего это ради мы должны скидываться им на повышение зарплаты, особенно в данный момент кризиса. Тут бы вообще работу не потерять, не то, чтобы повышение себе выбивать. Нашли время.
А ведь нас еще ждет повышение оплаты за отопление и другие энергоносители.
Нет, никак нельзя соглашаться на увеличение оплаты за техническое обслуживание. Тут впору снижать оплату за техническое обслуживание, учитывая что людские ресурсы в момент кризиса дешевееют, а на дорожают.
Поддерживаю предложение Владимира Алексеевича оставить все как есть. А будут хорохориться - добиваться снижения оплаты за техническое обслуживание в десять раз - как пишет Джавдет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
elena
Зарегистрирован: 11.04.2007 Сообщения: 43
|
Добавлено: Вт Дек 16, 2008 12:53 am Заголовок сообщения: |
|
|
[
Последний раз редактировалось: elena (Ср Июн 10, 2009 7:40 am), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
соседка
Зарегистрирован: 06.02.2007 Сообщения: 703 Откуда: 3корпус
|
Добавлено: Вт Дек 16, 2008 2:31 am Заголовок сообщения: |
|
|
А давайте куда-нибудь пожалуемся? Правительству Москвы, например?.. Я серьёзно. Все такие жалобы регистрируются, ставятся на контроль.. Позвонит в Юнисервис какая-нибудь секретарша из приёмной Лужкова и скажет "гав!". Иногда и этого бывает достаточно.
В крайнем случае, будет с чем в суд идти. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tigra
Зарегистрирован: 16.11.2007 Сообщения: 26 Откуда: 5 корпус
|
Добавлено: Вт Дек 16, 2008 10:52 pm Заголовок сообщения: |
|
|
По иронии судьбы наш комплекс построен именно бывшей секретаршей мэра, и Юнисервис тоже структура ей не чужая, IMHO. Или совершенно самостоятельная? Не интековская? _________________ Труднее всего научиться общему языку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
guard
Зарегистрирован: 17.03.2007 Сообщения: 429
|
Добавлено: Пт Дек 19, 2008 11:55 am Заголовок сообщения: |
|
|
Нет ли у кого чего нового по вопросу? Январь не за горами. Повсюду людям уже объявили на работах, что с 1 января зарплаты замораживаются или срезаются, кадры сокращаются.
Почему же персонал Шуваловского за наш счет должен быть исключением? Чего ради нас вынуждают повышать им с 1 января зарпалату? Она у них что ли была на уровне прожиточного минимума? Или в Москве сейчас дефицит охранников, консьержек и бухгалтеров, что мы должны материально заинтересовывать их на работу в Шуваловский? |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|