Шуваловский. Форум жителей.

[alisa]

У нас,действительно,цены,для Москвы,сумасшедшие.Если кто не согласен со мной,поправьте.

[MAX]

увидел в лифте листовку - отказ от повышения тарифов.
чего с этим делать то?

[resident]

[Korsakov]

По поводу отказа от тарифов, который развесили по подъездам - смотрите первую страницу данного раздела.
Для тех кто в теме, сообщаю - отказ подписали владельцы 55 квартир. Вчера я сделал копию и сегодня отнёс в Юнисервис. Там под роспись и рег. номер (на копии) вручил оригинал секретарю.
Дальнейшие действия предполагаю следующими - дождаться реакции Юнисервиса (выставление счетов за январь или официального ответа). Если реакция будет не в нашу сторону, то вероятно буду инициировать коллективные обращения в прокуратуру и в суд.
А вообще уже хочется организовать ТСЖ. Но думаю здесь главная проблема - инициативный председатель. У меня, к сожалению, нет времени этим заниматься, но если есть кандидат - откликнитесь - поддержим.

[client]

Cоседу Корсакову - большое спасибо!

[MAX]

[MAX]

кстати, думаю, что юнисервис что-нибудь придумает
типа ок, оставляем как было, но стоимость за охрану поднимаем в два раза

[Alexander]

Согласен платить за охрану в два раза больше если она будет нормальной.

[karat]

Согласна с МАХ, 55 чел для всего комплекса-это мало. Имхо, Юнисервис не обратит на нас внимания.
_________________
Я НЕ СОГЛАСЕН С ВАШИМ МНЕНИЕМ,НО ОТДАМ ЖИЗНЬ, ЧТОБЫ ВЫ МОГЛИ ЕГО ВЫСКАЗАТЬ

[BeS]

[MAX]

[Korsakov]

55 - конечно не много, но и такой активности, признаться, не ожидал. Для подписания было дней 10. Дальше ждать не стал, т.к. нужно официально подать отказ в Юнисервис до конца месяца. Оставил несколько дней на "пробег от секретаря до директора". Сейчас важнее не количество, а результат - отработка метода борьбы с Юнисервисом. Борьбы - поскольку на сотрудничество господа явно идти не хотят. Создадим прецендент - полку оптимистов прибудет. Кстати я не юрист, и поэтому к сожалению, не могу профессионально ответить на поступающие вопросы (для BeS). Если среди нас есть юристы буду рад за помощь в дальнейших действиях.

[Михаил]

Судя по всему существует несколько вариантов договоров. В нашем нет п. 3.3.3. и пункта 10. Но есть пункт 9.4.
"Управляющая компания вправе в одностороннем порядке изменять условия Договора, в т. ч. стоимость услуг, если это обусловлено принятием новых нормативных актов, тарифов, налогов, а также изменением уровня инфляции. О любых изменениях с указанием причин Управляющая компания извещает собственника не менее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до введения изменений. Извещения производятся посредством размещения объявлений в лифтовых холлах строения, а также передачи уведомления через почтовый ящик Собственника, расположенный в строении."
Мне кажется этот пункт можно оспорить в судебном порядке, так как на лицо явное неравновесие условий договора. Но этот путь долгий и муторный.
На мой взгляд гораздо эффективнее пойти следующим путем:

1. Создать ТСЖ;
   
2. Поручить ТСЖ заключить договор с управляющей компанией на выгодных для собственников условиях;
   
3. Найти альтернативную(ые) управляющую(ие) компанию(и);
   
4. Каждому собственнику уведомить Юнисервис о расторжении договора за 30 дней до предполагаемой даты (п. 9.1. Договора);
   
5. Заключить договор ТСЖ - Управляющая компания

В качестве управляющей компании может остаться и Юнисервис. Но в любом случае такая реформа позволит собственникам через ТСЖ более эффективно влиять на нее. Все-таки это уже будет один договор, а не по числу собственников.
А пока надо будет платить...

[Джавдет]

[guard]